～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆鶴舞線「川名駅」まで徒歩12分！
◆敷地内駐車場権利付！
【間取り】
専有面積123.58㎡、2LDKのお部屋です。
バルコニーが各居室に付いているのは嬉しいですね！
【外観】
ペット可！
地下鉄鶴舞線「川名駅」まで徒歩約12分約900mの立地です。
敷地内駐車場権利付き！
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【外観】 ペット可！ 地下鉄鶴舞線「川名駅」まで徒歩約12分約900mの立地です。 敷地内駐車場権利付き！ 
【リビング】 時代を超えて愛されるレトロモダンなデザインを取り入れたなリビング。 どこか懐かしくて心落ち着く空間です♪ 
【ダイニング】 リビングとつながる開放的なアイランドキッチンを採用。 料理をしながら家族やゲストとの会話も楽しめ、暮らしの中心になる上質な空間です 
【眺望写真】 マンション最上階3階にあるバルコニーからの眺望 
【キッチン】 360度どこからでもアクセスできるレイアウトは、調理・配膳・片付けをスムーズにサポートします♪ 
【洗面所】 大きめの洗面台を備え、脱衣スペースも広い洗面所は、 毎日の暮らしを快適にサポート！ 
【浴室】 自然光が差し込む明るい浴室で、リラックスしたひとときを。 湿気もこもりにくく、清潔さを保ちやすい快適なバスルームです♪ -
【トイレ】 温水洗浄機能付きで、清潔・快適 
【洋室】 各洋室にクローゼットが付いています。 居室スペースが広く使えていいですね 
【洋室】 明るく開放感のある洋室は、ベッドやソファの配置もしやすい間取りで、快適な毎日をアシスト 
【玄関】 コンパクトながらも収納力の高い玄関で、スッキリとした空間を実現。 毎日の出入りがスムーズになるよう工夫されています 
【廊下】 リビングルームへまっすぐつながる廊下の様子 
【その他屋外】 落ち着きのあるデザインと洗練された素材感が印象的な玄関外観です 
【エレベータ】 エレベータ完備 -
【ロビー】 ロビーには、来客対応や待合いのためのテーブルと椅子が設置されています♪ 
【エントランス】 シンプルで品のあるエントランスは、住まう方、訪れる方を心地よく迎え入れてくれます 
【共用部分】 敷地内駐輪場の様子 
【駐車場】 敷地内屋外屋根付駐車場 
【前面道路含む現地写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ 予約も随時受付中。 ご連絡お待ちしております！ 
【ダイニングキッチン】 キッチンの後ろには、大きな収納を完備しています 
【収納】 リビングにある収納スペース -
【収納】 洋室と洋室の間にある収納箇です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
アイランドキッチン
バス
オートバス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
出窓
吹抜
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
閑静な住宅街
最上階
上階無
即入居可
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則あり）
◆鶴舞線「川名駅」まで徒歩約12分！
◆敷地内屋根付き駐車場権利付き！
◆最上階・両面バルコニー・南向きで採光・通風良好！
◆家族を見守りながら作業できるアイランドキッチン！
◆オートロック付きでセキュリティ安心！
◆コンビニまで徒歩約5分・スーパーまで徒歩約8分！
物件概要
| 価格 | 3,347万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区向山町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『川名』 徒歩12分 (約900m) 名古屋市鶴舞線『いりなか』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市名城線『名古屋大学』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 123.58㎡ | 所在階 | 3階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向24.07㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 19戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)09月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）竹中工務店・東海興業（株） | ||
| 管理会社 | 東海ホームテック（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：3,000円/月 距離：10m 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 100% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10m高度地区 | ||
| 小学区 | 川原小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 川名中学校 徒歩4分 (約250m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 46,200円/月 | 修繕積立金 | 40,900円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鶴舞線 川名駅 徒歩12分 (約900m) いりなか駅 徒歩13分 (約1000m) 地下鉄名城線 名古屋大学駅 徒歩14分 (約1100m) サンドラッグいりなか店 徒歩11分 (約850m) DCMカーマ 川原店 徒歩11分 (約850m) アイン楽園町保育園 徒歩5分 (約350m) 広路幼稚園 徒歩20分 (約1600m) むぎしまファミリークリニック 徒歩5分 (約400m) 聖霊病院 徒歩12分 (約900m) 名古屋前山郵便局 徒歩4分 (約300m) |
||
| 備考 | ・ローソン楽園町店：徒歩約5分（約400m） ・八百鮮川原通店（スーパー）：徒歩約8分（約600m） ・サンドラッグいりなか店：徒歩約11分（約850m） ・DCM川原店：徒歩約11分（約850m） ・アイン楽園町保育園：徒歩約5分（約350m） ・広路幼稚園：徒歩約20分（約1,600m） ・むぎしまファミリークリニック：徒歩約5分（約400m） ・聖霊病院：徒歩約12分（約900m） ・名古屋銀行川原通支店：徒歩約10分（約750m） ・名古屋前山郵便局：徒歩約4分（約300m） ・前山緑地：徒歩約3分（約200m） |
||
| 物件番号 | 4346873 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
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