～内見予約受付中～
◆バス停まで徒歩約2分！
◆R8,8月一部リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK18畳以上
3面採光
東南向
出窓
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
両面バルコニー
2WAYバルコニー
インナーバルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
スーパーが近い
3階建以上
整形地
即引渡可
即入居可
～内見予約受付中～
◆バス停「香流橋東」まで徒歩約2分！茶屋ヶ坂駅、栄駅まで直通♪
◆4LDK・南東向きバルコニー！採光良好♪
◆LDKは採光面が多く陽当たり・通風良好♪
◆全居室収納&他にも収納スペースあり♪お部屋が片付く！
◆リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆食洗機付き！家事時短に便利♪
◆浴室に窓があり自然換気が可能♪
◆コンビニ、ショッピングセンターが徒歩約7分圏内！お買い物に便利！
◆保育園、幼稚園が徒歩約9分圏内！送迎に便利！
◆R8,8月一部リフォーム済！
【交換】トイレ/洗面
【貼替】クロス
【点検】白蟻
物件概要
| 価格 | 3,399万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区新西１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂駅』 徒歩24分 (約1900m) 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂駅』 バス乗車7分 名古屋市営バス 香流橋東 停 徒歩2分 (約140m) 名古屋市東山線『栄駅』 バス乗車31分 名古屋市営バス 香流橋東 停 徒歩2分 (約140m) |
||
| 建物面積 | 公110.95㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2013年(平成25年)08月築 | ||
| 建物構造 | 木造 合金メッキ鋼板葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 トイレ・洗面 【内装】2026年08月 壁、天井 【貼替】クロス 【その他】2026年08月 【点検】白蟻 |
||
| 土地面積 | 公90.18㎡(27.27坪) | 接道 | 北西側(公道)幅 約5.9m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・準防火地域・31m高度地区・緑化地域 | ||
| 小学区 | 千代田橋小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 千種中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩24分 (約1900m) 名古屋市立千代田橋小学校 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立千種中学校 徒歩18分 (約1400m) セブンイレブン 名古屋宮根台１丁目店 徒歩5分 (約400m) ASTY 徒歩7分 (約550m) しらほ宮根台保育園 徒歩6分 (約450m) 第二自由ケ丘幼稚園 徒歩9分 (約650m) 岐阜信用金庫香流橋支店 徒歩5分 (約350m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋宮根台1丁目店：徒歩約5分（約400m） ・V・drug 香流店：徒歩約13分（約1,000m） ・ASTY：徒歩約7分（約550m） ・しらほ宮根台保育園：徒歩約6分（約450m） ・第二自由ヶ丘幼稚園：徒歩約9分（約650m） ・イノコシ外科内科リハビリテーション室：徒歩約6分（約450m） ・岐阜信用金庫香流橋支店：徒歩約5分（約350m） ・名古屋宮根台郵便局：徒歩約5分（約350m） ・西山東公園：徒歩約5分（約350m） |
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| 物件番号 | 4891077 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
4LDK・南東向きバルコニーにつき採光良好！バス停「香流橋東」まで徒歩約2分、コンビニ・ショッピングセンターが徒歩約7分圏内、保育園・幼稚園が徒歩約9分圏内の立地でファミリーの方にもおすすめ！ぜひご検討下さい！