◆亀島駅まで徒歩約5分！
◆最上階の3LDK南東角住戸！
◆R8,11月リノベーション完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
3面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南東角部屋
南向
3方角住戸
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
最上階
高層階
上階無
ペット不可
事務所不可
◆東山線「亀島駅」まで徒歩約5分！駅近♪
◆桜通線・JR東海道本線等「名古屋駅」まで徒歩約7分！複数路線利用可♪
◆最上階の3LDK南東角住戸！採光＆眺望良好♪
◆全居室収納＆収納スペースあり！
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事楽々♪
◆モニター付きインターホンあり！来客のお顔が分かり安心♪
◆コンビニ・ショッピングセンターが徒歩約3分圏内！
◆保育園が徒歩約1分、幼稚園が徒歩約7分！
◆R8,11月リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器/給排水管/建具 他
【貼替】クロス/フロアタイル
【張替】フローリング
物件概要
| 価格 | 3,498万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『亀島駅』 徒歩5分 (約350m) 名古屋市桜通線『名古屋駅』 徒歩9分 (約700m) ＪＲ東海道本線『名古屋駅』 徒歩9分 (約700m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 78.20㎡ | 所在階 | 11階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向19.62㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【交換】防水パン 【内装】2026年11月予定 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】照明器具/カラーTVモニター付インターホン 【貼替】クロス/フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ） 【張替】フローリング（LDK、洋室、廊下） |
||
| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)02月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 東洋建設（株） | ||
| 管理会社 | ミソノサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（路線防火）（道路境界から奥行11mまでの範囲） | ||
| 小学区 | なごや小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 菊井中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,900円/月 | 修繕積立金 | 11,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・ミニストップ名駅2丁目店：徒歩約3分（約180m） ・薬マツモトキヨシ名駅中央郵便局前店：徒歩約7分（約500m） ・イオンモールNagoyaNoritakeGarden：徒歩約3分（約190m） ・名古屋こども保育園：徒歩約1分（約64m） ・名古屋西幼稚園：徒歩約7分（約550m） ・ひまわりクリニック：徒歩約2分（約150m） ・中村区休日急病診療所：徒歩約14分（約1,100m） ・岐阜信用金庫名古屋支店：徒歩約7分（約550m） ・名古屋菊井郵便局：徒歩約7分（約550m） ・早苗公園：徒歩約3分（約240m） ・円頓寺本町商店街：徒歩約7分（約500m） |
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| 物件番号 | 4879294 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田島 心
最上階の3LDK南東角住戸で採光＆眺望良好！亀島駅まで徒歩約5分の駅近、コンビニ・ショッピングセンターが徒歩約3分圏内、保育園が徒歩約1分の好立地でファミリー層にもおすすめです！是非ご検討ください♪