◆東山線「亀島駅」まで徒歩約7分！
◆3階・角部屋！
◆R8,11月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
2面採光
出窓
全室フローリング
フローリング張替
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
ペット不可
◆東山線「亀島駅」まで徒歩約7分！
◆「名古屋駅」まで徒歩約9分！複数路線利用可能♪
◆3階・角部屋！隣室が少なく快適♪
◆お部屋が片付く全居室収納あり！
◆来客の姿を確認できるモニタ付きインターホン！
◆洗濯物やガーデニングにも便利な2面バルコニー！
◆コンビニまで徒歩約2分！
◆イオンモールまで徒歩約5分！お買い物に便利！
◆保育園、幼稚園まで徒歩約5分圏内！
◆R8,11月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/洗濯機防水パン/建具
【貼替】クロス
【上貼】フローリング
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区名駅２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『亀島駅』 徒歩7分 (約550m) ＪＲ中央本線『名古屋駅』 徒歩9分 (約650m) 名古屋市桜通線『名古屋駅』 徒歩9分 (約650m) |
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| 専有面積 | 壁芯 60.48㎡ | 所在階 | 13階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向11.75㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【交換】洗濯機防水パン 【内装】2026年11月予定 壁、天井 ・床 ・建具 【貼替】クロス 【上貼】フローリング |
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| 総戸数 | 36戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）トーメン、（株）冨士工 | ||
| 管理会社 | トーメン建物管理（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：26,950円/月 距離：220m 【バイク置き場】あり 料金： 500円/月 【駐輪場】あり 料金： 200円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（路線防火）（道路境界から奥行11mまでの範囲） | ||
| 小学区 | なごや小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 菊井中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年12月中旬 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 8,000円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 町内会費：月額200円（管理費に含む） |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋菊井2丁目店：徒歩約2分（約160m） ・イオンモールNagoya Noritake Garden：徒歩約5分（約350m） ・三幸学園名古屋こども保育園：徒歩約3分（約230m） ・名古屋西幼稚園：徒歩約5分（約400m） ・リウゲ内科名駅クリニック：徒歩約2分（約150m） ・岐阜信用金庫名古屋支店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋菊井郵便局：徒歩約5分（約400m） ・早苗公園：徒歩約2分（約120m） ・柳橋中央市場：徒歩約15分（約1,200m） |
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| 物件番号 | 4888989 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田島 心
東山線「亀島駅」まで徒歩約7分の好立地！名古屋駅も徒歩圏内で移動が便利！ファミリーにもピッタリな3LDK！お部屋が片付く全居室収納あり！イオンモールや保育園、幼稚園まで徒歩約5分圏内で生活に便利！ぜひ一度ご検討ください！