◆ペット可！
◆名鉄瀬戸線「森下駅」まで徒歩約4分！
◆R8,11月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南東角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
スーパーが近い
最上階
高層階
上階無
ペット相談
◆ペット可！（細則有）
◆名鉄瀬戸線「森下駅」まで徒歩約4分！
◆名城線・JR中央線「大曽根駅」まで徒歩約10分！2駅3路線利用可♪
◆最上階3LDK南東角住戸！採光＆眺望良好♪
◆LDK約18帖！広々空間♪
◆全居室収納＆収納スペースあり！
◆オートロック＆防犯カメラでセキュリティ安心！
◆敷地内駐車場が継承可能！
◆お買い物施設が徒歩約7分圏内！
◆保育園が徒歩約7分！
◆R8,11月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/建具 他
【設置】玄関収納/ダウンライト/センサーライト
【取付】シーリングライト
【張替】フローリング
【貼替】クロス
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区大曽根１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『森下』 徒歩4分 (約270m) 名古屋市名城線『大曽根』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ中央本線『大曽根』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 78.69㎡ | 所在階 | 9階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向57.95㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【交換】洗濯機防水パン 【内装】2026年11月予定 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】カーテンレール 【設置】玄関収納/ダウンライト/センサーライト 【取付】シーリングライト 【張替】フローリング 【貼替】クロス |
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| 総戸数 | 23戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大豊建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）セントラルコミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 100円/月 【駐輪場】あり 料金： 100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31m高度地区 | ||
| 小学区 | 六郷小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 大曽根中学校 徒歩29分 (約2300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年12月中旬 |
| 管理費 | 10,400円/月 | 修繕積立金 | 7,997円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名鉄線 森下駅 徒歩4分 (約270m) JR大曽根駅 徒歩10分 (約800m) 地下鉄名城線大曽根駅 徒歩10分 (約800m) 名古屋市立大曽根中学校 徒歩29分 (約2300m) 大曽根すずらん公園 徒歩2分 (約160m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート森下駅前店：徒歩約4分（約270m） ・ナフコ不二屋大曽根店（スーパー）：徒歩約7分（約500m） ・スギドラッグ大曽根店：徒歩約3分（約230m） ・メッツ大曽根：徒歩約15分（約1,200m） ・愛厚大曽根保育園：徒歩約7分（約550m） ・ゼンヌ幼稚園：徒歩約12分（約900m） ・尾崎クリニック：徒歩約3分（約230m） ・大隈病院：徒歩約7分（約500m） ・北区休日急病診療所：徒歩約13分（約1,000m） ・あいち銀行大曽根中央支店/上飯田支店：徒歩約3分（約180m） ・瀬戸信用金庫大曽根支店：徒歩約3分（約220m） ・名古屋銀行大曽根支店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋杉村郵便局：徒歩約6分（約450m） ・すずらん公園：徒歩約2分（約160m） |
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| 物件番号 | 4828409 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
ペット可（細則有）の最上階3LDK南東角住戸！名鉄瀬戸線「森下駅」まで徒歩約4分の駅近、お買い物施設が徒歩約7分圏内、保育園が徒歩約7分でファミリー層にもおすすめ物件です！是非ご検討ください♪