～内見予約受付中～
◆香流2丁目バス停まで徒歩約2分！
◆R7,9月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
グリル
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
押入
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即入居可
～内見予約受付中～
◆香流2丁目バス停まで徒歩約2分！一社駅、茶屋ヶ坂駅などに直通！
◆全居室が6帖以上で広々使える！
◆南向きで採光良好！
◆小学校まで徒歩約2分！通学距離が短くて安心！
◆スーパーまで徒歩約3分！毎日のお買い物が便利！
◆R7,9月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/洗面/給排水管
【張替】フローリング
【貼替】クロス
物件概要
| 価格 | 1,049万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区山の手３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『上社』 徒歩27分 (約2100m) 名古屋市東山線『一社』 バス乗車17分 名古屋市営バス 香流小学校 停 徒歩4分 (約250m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.33㎡ | 所在階 | 4階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.69㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・洗面・給排水管 【内装】2025年09月 壁、天井 ・床 |
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| 総戸数 | 13戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)10月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 吉川建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）ライフポート西洋 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部60% 含む) / 200%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 香流小学校 徒歩2分 (約150m) | 中学区 | 香流中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 15,800円/月 | 修繕積立金 | 20,530円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 上社駅 徒歩27分 (約2100m) 名古屋市立香流小学校 徒歩2分 (約150m) 名古屋市立香流中学校 徒歩18分 (約1400m) ファミリーマート香流3丁目店 徒歩7分 (約550m) マックスバリュ香流店 徒歩3分 (約210m) スギドラッグ 香流店 徒歩2分 (約150m) ASTY 徒歩14分 (約1100m) 名東ピッコロ保育園 徒歩6分 (約450m) 瀬戸信用金庫 猪子石支店 徒歩5分 (約400m) 名東区香流郵便局 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート香流三丁目店：徒歩約7分（約550m） ・マックスバリュ香流店：徒歩約3分（約210m） ・スギドラッグ香流店：徒歩約2分（約150m） ・ASTY：徒歩約14分（約1,100m） ・DCM香流店：徒歩約3分（約220m） ・名東ピッコロ保育園：徒歩約6分（約450m） ・名古屋市立猪高幼稚園：徒歩約17分（約1,300m） ・清水内科：徒歩約6分（約450m） ・JAなごや猪子石支店：徒歩約5分（約350m） ・瀬戸信用金庫猪子石支店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋香流郵便局：徒歩約7分（約500m） ・山の手公園：徒歩約4分（約260m） ・名古屋市名東図書館：徒歩約11分（約850m） |
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| 物件番号 | 4412320 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
一社駅、茶屋ヶ坂駅などに直通の香流2丁目バス停まで徒歩約2分！居室のうち2室が南向きで日当たり良好！スーパーまで徒歩約3分、小学校まで徒歩約2分とファミリーの方におすすめです！ぜひご検討ください！