値下げ物件
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
BS
CS
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
セキュリティ充実
内装リフォーム済
南西角部屋
3方角住戸
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
即入居可
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則あり）
◆東山線「亀島駅」まで徒歩約5分！駅近♪
◆各線「名古屋駅」まで徒歩圏内！複数路線利用可♪
◆南西向き角住戸！
◆専有面積100㎡＆LDK約21帖のゆとり空間！
◆リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事の時短に♪
◆ウォークインクローゼット1箇所含む全居室収納！
◆オートロック＆防犯カメラ等でセキュリティ充実！
◆宅配BOX付き！不在時でも荷物の受け取り可能♪
◆イオンモールNagoyaNoritakeGardenまで徒歩約3分！
◆R7,9月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/洗濯水栓/洗濯パン/給湯器/玄関収納/建具/照明器具/分電盤/スイッチコンセント/レースカーテン
【貼替】クロス
【張替】フローリング（LDK/洋室全室/廊下）
【貼付】フロアタイル（玄関/洗面室/トイレ）
物件概要
| 価格 | 5,199万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区則武新町３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『亀島』 徒歩5分 (約400m) 名鉄名古屋本線『栄生』 徒歩9分 (約700m) 名古屋市桜通線『名古屋』 徒歩12分 (約950m) |
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| 専有面積 | 壁芯 100.00㎡ | 所在階 | 15階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向20.05㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯水栓/洗濯パン 【内装】2025年09月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチコンセント/レースカーテン 【貼替】クロス 【張替】フローリング（LDK/洋室全室/廊下） 【貼付】フロアタイル（玄関/洗面室/トイレ） |
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| 総戸数 | 43戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2002年(平成14年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）松村組 | ||
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：16,000円/月 料金帯：6,500円/月～16,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】空有 料金：100円/月 【駐輪場】空有 料金：100円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部準工業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 400%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・一部絶対高31m高度地区 | ||
| 小学区 | なごや小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 菊井中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,600円/月 | 修繕積立金 | 17,100円/月 |
| その他費用 | 町内会費:200円/月 |
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| 備考 | ・ミニストップ名駅２丁目店：徒歩約6分（約450m） ・イオンモールNagoyaNoritakeGarden：徒歩約3分（約180m） ・薬マツモトキヨシ名駅中央郵便局前店：徒歩10分（約750ｍ） ・名古屋こども保育園：徒歩約5分（約350m） ・名古屋西幼稚園：徒歩約11分（約850m） ・ひまわりクリニック：徒歩約3分（約200m） ・名鉄病院：徒歩約12分（約950m） ・中村区休日急病診療所：徒歩約15分（約1,200m） ・三井住友銀行則武新町店：徒歩約5分（約350m） ・名古屋則武新町郵便局：徒歩約5分（約350m） ・早苗公園：徒歩約7分（約550m） ・円頓寺本町商店街：徒歩約10分（約800m） |
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| 物件番号 | 4488716 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
専有面積100㎡＆LDK約21帖の南西角住戸4LDK！ペット（細則あり）と暮らせます。R7,9月リフォーム済で室内キレイ。亀島駅まで徒歩約5分とファミリー層におすすめの物件です。是非とも一度ご内覧ください。