◆ペット可！
◆名城線他「金山駅」まで徒歩約9分！
◆R7/12月リフォーム完了！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
照明器具
CATV
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南西角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
即入居可
ペット相談
◆ペット可！（細則あり）
◆名城線他「金山駅」まで徒歩約9分！5路線利用可能！
◆LDK約23.9帖&全居室6帖以上のゆとりある設計！
◆9階部分&南西角部屋で日当たり良好！
◆全居室収納&LDKにウォークインクローゼットあり！
◆家族との会話が生まれる対面キッチン！
◆オートロック付きで安心！
◆留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス！
◆R7/12月リフォーム完了！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面/建具/防水パン/照明器具/床暖房（LDK）
【張替】フローリング（LDK、洋室、廊下）
【貼替】クロス/フロアタイル（洗面室、トイレ）
物件概要
| 価格 | 5,680万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区正木３丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『金山』 徒歩9分 (約650m) 名古屋市名港線『金山』 徒歩9分 (約650m) ＪＲ東海道本線『尾頭橋』 徒歩10分 (約750m) |
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| 専有面積 | 壁芯 92.25㎡ | 所在階 | 15階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向19.15㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【交換】防水パン 【内装】2025年12月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】照明器具/床暖房（LDK） 【張替】フローリング（LDK、洋室、廊下） 【貼替】クロス/フロアタイル（洗面室、トイレ） |
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| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 大豊建設（株） | ||
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：7,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 正木小学校 徒歩4分 (約290m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩1分 (約42m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,400円/月 | 修繕積立金 | 18,100円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 CATV:550円/月 その他負担金:460円 防犯カメラ負担金：460円/月 町内会費：3,600円/年 |
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| 周辺環境 | 名古屋市立正木小学校 徒歩4分 (約290m) 名古屋市立伊勢山中学校 徒歩1分 (約41m) 認定こども園正木幼児園 徒歩2分 (約150m) 正木公園 徒歩2分 (約130m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート金山正木橋店：徒歩約3分（約190m） ・イオン金山店：徒歩約7分（約550m） ・スギドラッグ正木店：徒歩約8分（約600m） ・認定こども園正木幼児園：徒歩約4分（約260m） ・お東幼稚園：徒歩約12分（約950m） ・北川くりにっく：徒歩約6分（約450m） ・藤田医科大学ばんたね病院：徒歩約12分（約900m） ・東海労働金庫金山支店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋正木郵便局：徒歩約4分（約300m） ・正木公園：徒歩約2分（約130m） ・アスナル金山：徒歩約8分（約600m） |
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| 物件番号 | 4496981 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペットと暮らせる（細則あり）「金山駅」徒歩約9分のお部屋です！LDK約23.9帖&全居室6帖以上のゆとりある設計！全居室収納&LDKにウォークインクローゼットあり！ぜひご検討ください！