値下げ物件
～内見予約受付中～
◆東山線「覚王山駅」まで徒歩約11分！
◆R7,10月リノベーション完了！
【間取り】
専有面積81.77㎡、3LDKのお部屋です。
LDKが約17帖以上の広さ、テラス付きの間取りが魅力的な住戸です
【外観】
ペット可！
地下鉄東山線「覚王山駅」まで、徒歩約11分約850mの立地。
幼稚園が徒歩約9分、他教育施設が徒歩圏内とファミリー層にもおすすめです。
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【外観】 ペット可！ 地下鉄東山線「覚王山駅」まで、徒歩約11分約850mの立地。 幼稚園が徒歩約9分、他教育施設が徒歩圏内とファミリー層にもおすすめです。 
【リビング】 開放感あふれるリビングには、温かみのあるフローリングを採用。 自然光を柔らかく反射し、お部屋全体に明るく心地よくします。 家族の団らんやリラックスタイムを、快適にお過ごしいただけますね♪ 
【ダイニング】 料理しながら会話ができるカウンターキッチンは、家族とのコミュニケーションが自然と生まれる楽しい空間に 
【バルコニー】 テラス式のバルコニーは広々使えます♪ 
【キッチン】 三口コンロ、食洗機がお料理お片付けの時間をサポートします 
【洗面所】 ゆとりのある洗面・脱衣スペースは、便利な収納スペース付き！ 毎日の生活に嬉しい、すっきり片付く設計です 
【浴室】 まるで森林の中にいるかのような落ち着きと温もりを感じられる、デザインの浴室。 自然な風合いが空間全体にやさしさをもたらし、心と体をゆっくりとほぐしてくれます♪ -
【トイレ】 収納付き、温水洗浄機能付きトイレで、いつでも清潔・快適 
【洋室】 全ての居室に収納付きで、お部屋がスッキリ片付きます 
【洋室】 全居室がフローリング仕様のため、お掃除もラクラクです♪ 
【玄関】 こちらの玄関には十分な収納スペースを完備しており、靴や傘などをすっきり整理できるため、いつでも整理整頓された空間を保つことができます♪ 
【廊下】 リビングルームから玄関方向へと続く廊下の様子 
【その他屋外】 共用通路から見た玄関の様子 
【エレベータ】 エレベータ完備 -
【ロビー】 マンションのロビーには、心地よいひとときを提供するために、テーブルとソファーを設置しています。 急なお客さまも慌てずにお通しできますね♪ 
【エントランス】 住まう人と訪れる人を温かく迎える、洗練されたエントランス。 ロックや防犯カメラなどのセキュリティ設備も充実。安心と快適を兼ね備えたお住まいになっています 
【共用部分】 屋内ラック式駐輪場の様子。 雨風の影響がないのはうれしいですね♪ 
【駐車場】 屋内式駐車場の様子 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約は随時受付中。 ご連絡お待ちしております 
【共用部分】 共用ポストと、留守でも荷物が受け取れる宅配ボックス 付きです 
【ウォークインクローゼット】 7帖の洋間の角にある、ウォークインクローゼットの様子
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
LDK15畳以上
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
テラス
来客用パーキング
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
2沿線利用可
24時間ゴミ出可
ペット相談
コンシェルジュサービス
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則有）
◆東山線「覚王山駅」まで徒歩約11分！
◆東山線・名城線「本山駅」まで徒歩圏内！2路線利用可♪
◆専用使用権付きの駐車場で1台置けます！
◆3LDKテラス付き住戸！最高の良いリビングが気持ちいですよ♪
◆食洗機付き対面キッチン！家族を見守りながら調理ができます♪
◆ドラッグストアが徒歩約4分！ちょっとした買い物に便利♪
◆幼稚園が徒歩約9分、他教育施設が徒歩圏内！
◆R7,10月リノベーション完了！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/建具
【取付】食洗機
【貼替】全室クロス
【張替】床材
物件概要
| 価格 | 5,490万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区法王町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩11分 (約850m) 名古屋市東山線『本山』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市名城線『本山』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.77㎡ | 所在階 | 7階建/1階部分 |
| 主要採光 | 西向 | バルコニー | |
| その他 | 28.61㎡ 570円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【取付】食洗機 【内装】2025年09月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 40戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2007年(平成19年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大成建設（株） | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：17,000円/月 距離：10m |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・15m高度地区 | ||
| 小学区 | 田代小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 17,900円/月 | 修繕積立金 | 22,770円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 町内会費：年額2,400円 |
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| 周辺環境 | 地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩11分 (約850m) 地下鉄東山線・名城線 本山駅 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立田代小学校 徒歩12分 (約900m) 名古屋市立城山中学校 徒歩15分 (約1200m) ミニストップ 覚王山駅前店 徒歩10分 (約800m) フランテロゼ覚王山 徒歩14分 (約1100m) 城山学院幼稚園 徒歩10分 (約770m) 城山公園 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ・ミニストップ覚王山駅前店：徒歩約10分（約800m） ・フランテロゼ覚王山：徒歩約14分（約1,100m） ・V・drug覚王山法王町店：徒歩約4分（約300m） ・アイグラン保育園穂波町：徒歩約14分（約1,100m） ・城山学院幼稚園：徒歩約9分（約700m） ・樫尾クリニック：徒歩約10分（約750m） ・JAなごや千種支店：徒歩約13分（約1,000m） ・名古屋末盛郵便局：徒歩約6分（約450m） ・城山公園：徒歩約10分（約800m） |
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| 物件番号 | 4321114 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可の3LDKテラス付き住戸、専用使用権付きの駐車場で1台置けます！東山線「覚王山駅」まで徒歩約11分、ドラッグストア・幼稚園が徒歩約9分圏内でファミリー層におすすめです！ご内見予約も随時受付中！是非ご検討ください♪