値下げ物件
～内見予約受付中～
◆名城線「砂田橋駅」まで徒歩圏内！
◆R8,3月完成の新築！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
パントリー
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
ディンプルキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
複層ガラス
クローゼット
ウォークインクローゼット
2WAYバルコニー
主な特徴
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
南側道路面す
スーパーが近い
3階建以上
即引渡可
即入居可
～内見予約受付中～
◆名城線「砂田橋駅」まで徒歩圏内！
◆バス停「萱場」まで徒歩約4分！栄駅まで直通♪
◆南向きバルコニー！採光良好♪
◆リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆パントリーあり♪キッチン用品の収納や食料品の備蓄に！
◆ウォークインクローゼットが2箇所あり！物が多くても安心！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事がらくらく！
◆床暖房付き！部屋全体が暖まる！
◆お車をお持ちの方に嬉しい駐車場付き！
◆保育園、幼稚園、小学校が徒歩約7分圏内！子育てしやすい環境♪
◆スーパー、ドラッグストアが徒歩約6分圏内！生活に便利！
◆R8,3月完成の新築！
物件概要
| 価格 | 5,499万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区清明山１丁目 2 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『砂田橋』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市名城線『ナゴヤドーム前矢田』 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市東山線『栄』 バス乗車20分 名古屋市営バス 萱場 停 徒歩4分 (約250m) |
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| 建物面積 | 113.72㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)03月築 | 建築確認 | 第R07SHC116883号 |
| 建物構造 | 木造 スレート葺 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 91.41㎡(27.65坪) | 接道 | 南側(公道)幅 約5.9m 間口 約6.74m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・準防火地域・31m高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域内・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 上野小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 振甫中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市立上野小学校 徒歩6分 (約450m) 名古屋市立振甫中学校 徒歩12分 (約900m) セブンイレブン 名古屋萱場2丁目店 徒歩8分 (約600m) 名古屋萱場郵便局 徒歩3分 (約240m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋萱場2丁目店：徒歩約8分（約600m） ・食の殿堂ユーストア萱場店（スーパー）：徒歩約6分（約450m） ・スギドラッグ谷口店：徒歩約6分（約450m） ・イオンモールナゴヤドーム前：徒歩約11分（約850m） ・清明山保育園：徒歩約3分（約170m） ・上野幼稚園：徒歩約7分（約550m） ・加藤医院：徒歩約2分（約99m） ・名古屋銀行茶屋坂支店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋萱場郵便局：徒歩約3分（約240m） ・清明山第二公園：徒歩約2分（約120m） ・バンテリンドームナゴヤ：徒歩約10分（約750m） |
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| 物件番号 | 4695920 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
3階建・南向きバルコニーで日当たり良好！4LDK・駐車場付きでファミリーの方にピッタリの物件です！保育園、幼稚園、小学校が徒歩約7分圏内にあり子育てしやすい環境です♪ぜひご検討ください！