◆ペット可（規約による規定有）
◆鶴舞線「大須観音駅」徒歩約7分
◆R8,2月リフォーム実施予定
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
有線放送
モニタ付オートロック
LDK15畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
ペット相談
◆ペット可！（規約による規定有）
◆鶴舞線「大須観音駅」まで徒歩約7分！通勤通学に便利！
◆南向きバルコニーで採光&通風良好♪
◆全居室6.5帖以上で安らぎをもたらすプライベート空間！
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆保育園、幼稚園、小学校が徒歩約11分圏内で教育施設が充実！
◆商業施設が徒歩約12分圏内に充実しており、買い物も遊びも生活圏内です！
◆R8,2月リフォーム実施予定で室内キレイ！
【交換】キッチン/浴室//洗面台/トイレ/給湯器
【貼替】全室クロス/フロアタイル（LDK/玄関土間/ホール）
【張替】フローリング（洋室）/クッションフロア（洗面室/トイレ）
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区大須１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『大須観音』 徒歩7分 (約550m) 名古屋市東山線『伏見』 徒歩17分 (約1300m) 名鉄名古屋本線『山王』 徒歩17分 (約1300m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.07㎡ | 所在階 | 10階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.66㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年02月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年02月 床 ・全室クロス 【貼替】フロアタイル（LDK/玄関土間/ホール） 【張替】フローリング（洋室）/クッションフロア（洗面室/トイレ） |
||
| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 戸田建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）ユーホーム | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | 大須小学校 徒歩4分 (約300m) | 中学区 | 前津中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 8,060円/月 | 修繕積立金 | 8,960円/月 |
| その他費用 | 有線放送:1365円/月 その他負担金:110円 口座振替手数料：月額110円 |
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| 周辺環境 | 地下鉄大須観音駅 徒歩7分 (約550m) 地下鉄伏見駅 徒歩17分 (約1300m) |
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| 備考 | ・ローソン大須一丁目店：徒歩約4分（約250m） ・ヤマナカ松原店：徒歩約12分（約900m） ・薬マツモトキヨシ名古屋大須観音店：徒歩約9分（約650m） ・テラッセ納屋橋：徒歩約9分（約700m） ・名駅南保育園：徒歩約8分（約600m） ・西別院幼稚園：徒歩約11分（約850m） ・西大須伊藤内科・血液内科：徒歩約5分（約400m） ・重工大須病院：徒歩約9分（約650m） ・十六銀行大須支店：徒歩約8分（約550m） ・名古屋水主町郵便局：徒歩約4分（約260m） ・西大須公園：徒歩約3分（約240m） ・大須商店街：徒歩約9分（約650m） |
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| 物件番号 | 4544183 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペットと暮らせるお部屋！鶴舞線「大須観音駅」まで徒歩約7分！R8,2月にリフォーム実施予定！2LDK、対面キッチン付きで2人暮らしやプレファミリー層にもおすすめの物件です！周辺には商店街もあり休日の外出も楽しめます！ぜひご検討ください！