◆名城線「大曽根駅」まで徒歩約5分！
◆最上階・南東角部屋！
◆R8,6月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
オートロック
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
2面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南東角部屋
南向
3方角住戸
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
最上階
高層階
上階無
◆名城線「大曽根駅」まで徒歩約5分！3路線利用可！
◆最上階・南東角部屋！眺望&採光良好！
◆全居室収納付き！お部屋がすっきり片付く！
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆食洗機付き！家事時短に便利！
◆オートロック付き！セキュリティ安心！
◆コンビニ、ショッピングセンターが徒歩約3分圏内！お買い物に便利！
◆保育園、幼稚園、小学校が徒歩約10分圏内！子育てしやすい環境！
◆R8,6月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/給湯器/玄関収納/照明器具/スイッチ/コンセント
【張替】フローリング（LDK、廊下、洋室3）/クッションフロア（洗面所、トイレ）
【貼替】フロアタイル（洋室1、洋室2）/全室クロス
【コーティング】ユニットバス
補修工事
物件概要
| 価格 | 2,880万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区矢田２丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『大曽根』 徒歩5分 (約350m) 名鉄瀬戸線『大曽根』 徒歩5分 (約350m) 名古屋市名城線『ナゴヤドーム前矢田』 徒歩9分 (約650m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 68.22㎡ | 所在階 | 8階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.17㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・給湯器 【コーティング】ユニットバス 【内装】2026年06月 床 ・全室クロス 【交換】玄関収納/照明器具/スイッチ/コンセント 【張替】フローリング（LDK、廊下、洋室3）/クッションフロア（洗面所、トイレ） 【貼替】フロアタイル（洋室1、洋室2） 補修工事 |
||
| 総戸数 | 14戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1995年(平成7年)01月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 日本国土開発（株） | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200%(一部300% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区（一部絶対高45m高度地区） | ||
| 小学区 | 矢田小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 矢田中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年07月上旬 |
| 管理費 | 8,500円/月 | 修繕積立金 | 24,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 徒歩9分 (約650m) イオンモールナゴヤドーム前 徒歩14分 (約1100m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート西矢田店：徒歩約2分（約160m） ・メッツ大曽根：徒歩約3分（約230m） ・やだ保育園：徒歩約7分（約500m） ・山田幼稚園：徒歩約8分（約600m） ・八木内科クリニック：徒歩約2分（約99m） ・大隈病院：徒歩約12分（約950m） ・中日信用金庫矢田支店：徒歩約9分（約650m） ・名古屋矢田郵便局：徒歩約7分（約500m） ・山田東公園：徒歩約2分（約160m） ・名古屋市東図書館supportedbyカニエJAPAN：徒歩約14分（約1,100m） |
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| 物件番号 | 4727974 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
最上階3LDK南東角部屋、R8,6月リフォーム完了予定で室内がキレイになります！大曽根駅まで徒歩約5分の駅近、コンビニ・ショッピングセンターが徒歩約3分圏内の好立地で生活に便利です！ぜひご検討下さい！