【間取り】
専有面積101.10㎡、3LDKのお部屋です。
LDK約20帖以上＆専有面積約100㎡以上の広々空間です♪
24時間ゴミ出し可となっています。
【外観】
ペット可！
東山線「東山公園駅」まで徒歩約2分の好立地。
コンビニ・スーパーまで徒歩約4分圏内！
保育園まで徒歩約3分、小学校まで徒歩約7分とファミリー層におすすめです！
-
【外観】 ペット可！ 東山線「東山公園駅」まで徒歩約2分の好立地。 コンビニ・スーパーまで徒歩約4分圏内！ 保育園まで徒歩約3分、小学校まで徒歩約7分とファミリー層におすすめです！ 
【リビング】 南側の大きな窓からたっぷりと自然光が差し込む、明るく開放的なリビング。家族が自然と集まるくつろぎの場所です。 LDKには冬場の暮らしを快適にする床暖房を完備。家族が集まる時間がもっと楽しみに♪ 
【ダイニング】 家族やゲストとの会話が自然と弾む、開放感あふれるカウンターキッチンつきダイニング！料理をしながらダイニングを見渡せる設計で、お子さまの様子を見守りつつ安心して家事ができます。 
【眺望写真】 3階バルコニーからの景色です。 
【キッチン】 ワイドなシンク、人気の三口コンロ、食洗機など最新設備をそなえたシステムキッチンが作業効率を大幅にUPします。 
【洗面所】 身支度しやすい独立三面鏡洗面台と便利な洗濯機置場を備えた快適な洗面空間です。 
【浴室】 自然の光と風を取り入れた開放感あふれる窓付き浴室。日々の疲れを癒すくつろぎ空間をご体感ください♪ -
【トイレ】 収納に困らない、実用的な棚付きトイレ。 手洗い一体型で、使用後すぐに手を洗える衛生的な設計です。 
【洋室】 北と西に窓付きの7.8帖の洋室です。 全居室フローリング仕様で、お掃除がしやすく清潔感のある住空間を実現出来ます♪ 
【洋室】 北側バルコニーに面した5帖洋室です。 
【収納】 リビングにある大きめな収納です。 
【廊下】 玄関からLDKまでの穏やかなつながりが、毎日の帰宅を楽しみにしてくれます。 
【エレベータ】 エレベータ完備。 
【ロビー】 当マンションのロビーには、心地よいひとときを提供するためにテーブルと椅子を設置しています。住まう人や訪問者の皆さまにリラックスしたお時間をお楽しみいただけます♪ -
【エントランス】 ホテルライクで洗練されたデザインのエントランス。 モニター式オートロックでセキュリティ面でも安心です。 
【共用部分】 屋内駐輪場は、雨風の影響を受けない設計で嬉しいですね。 
【駐車場】 屋内式平面駐車場のようす 
【駐車場】 機械式駐車場のようす 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約随時受付中。 ご連絡お待ちしております。 
【共用部分】 不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスを完備。集合ポストも側にあります。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
照明器具
CATV
オートロック
LDK20畳以上
2面採光
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南西角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
24時間ゴミ出可
即引渡可
即入居可
ペット相談
事務所不可
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則有）
◆東山線「東山公園駅」まで徒歩約2分！駅近♪
◆敷地内駐車場が専用使用権付き！
◆3LDK南西角住戸！採光良好♪
◆LDK約20帖以上＆専有面積約100㎡以上！広々空間♪
◆全居室収納＆収納スペースあり！
◆床暖房付き！冬でもあったか寛げる♪
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事楽々♪
◆オートロック付き！セキュリティ安心♪
◆24時間ゴミ出し可！いつでもゴミ出しに行くことができる♪
◆コンビニ・スーパーが徒歩約4分圏内！
◆保育園が徒歩約3分、小学校が徒歩約7分！
◆R8,7月リノベーション済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給排水管/建具 他
【貼替】クロス/フロアタイル
【張替】フローリング
物件概要
| 価格 | 7,980万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区新池町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『東山公園』 徒歩2分 (約160m) 名古屋市東山線『本山』 徒歩12分 (約950m) 名古屋市名城線『本山』 徒歩12分 (約950m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 101.10㎡ | 所在階 | 9階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向29.86㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【交換】防水パン 【内装】2026年07月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】照明器具/床暖房（LD） 【張替】フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下） 【貼替】クロス/フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ） |
||
| 総戸数 | 76戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 清水建設（株） | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：20,000円/月 距離：10m 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 東山小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 東星中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,900円/月 | 修繕積立金 | 21,130円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 CATV:330円/月 その他負担金:900円 セキュリティ使用料：月額900円 町内会費：年額1,200円 |
||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 東山公園駅 徒歩2分 (約160m) 地下鉄東山線・名城線 本山駅 徒歩12分 (約950m) 名古屋市立東山小学校 徒歩7分 (約550m) 名古屋市立東星中学校 徒歩12分 (約950m) ファミリーマート 東山公園駅前店 徒歩2分 (約130m) コノミヤ 東山店 徒歩4分 (約300m) 新池保育園 徒歩3分 (約180m) 村元内科クリニック 徒歩2分 (約120m) 愛知銀行 東山支店 徒歩3分 (約230m) 名古屋東山郵便局 徒歩4分 (約290m) |
||
| 備考 | ・ファミリーマート東山公園駅前店：徒歩約2分（約130m） ・コノミヤ東山店（スーパー）：徒歩約4分（約300m） ・ツルハドラッグ本山駅店：徒歩約12分（約900m） ・新池保育園：徒歩約3分（約180m） ・聖マリア学園聖マリア幼稚園：徒歩約13分（約1,000m） ・村元内科クリニック：徒歩約2分（約120m） ・あいち銀行東山支店/東山中央支店：徒歩約3分（約230m） ・名古屋東山郵便局：徒歩約4分（約290m） ・新池公園：徒歩約4分（約280m） ・名古屋市千種区役所：徒歩約6分（約450m） ・名古屋市千種図書館：徒歩約9分（約700m） ・東山動植物園（正門案内所）：徒歩約6分（約450m） |
||
| 物件番号 | 4811989 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可（細則有）の3LDK南西角住戸、LDK約20帖以上で広々空間！東山公園駅まで徒歩約2分、コンビニ・スーパーが徒歩約4分圏内、保育園が徒歩約3分でファミリー層におすすめです！是非ご検討ください♪