◆ペット可！
◆「大曽根駅」まで徒歩約10分！
◆R8,11月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
ガスコンロ付
カウンターキッチン
バス
トイレ
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
ペット足洗場
オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
フローリング張替
ウォークインクローゼット
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
ペット相談
◆ペット可（細則あり）！
◆地下鉄・JR・名鉄「大曽根駅」まで徒歩約10分！3路線利用可♪
◆10階・南向きバルコニー！眺望&採光良好♪
◆洋室2室が約6帖以上！広々空間♪
◆リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆ウォークインクローゼット1箇所含む全居室収納＆他にも収納スペースあり！
◆防犯カメラ、オートロック付き！セキュリティ安心♪
◆コンビニが徒歩約1分！ちょっとしたお買い物に便利！
◆保育園、幼稚園、小学校が徒歩約4分圏内！通学距離が短く安心！
◆R8,11月リフォーム完了予定！
【交換】洗濯水栓/水栓・ガスコンロ（キッチン）/水栓・シャワー（浴室、洗面台）/カーテンレール/建具
【張替】クッションフロア
【貼替】クロス
【表替】畳
水回りコーキング打ち直し
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区山田４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『大曽根駅』 徒歩10分 (約800m) ＪＲ中央本線『大曽根駅』 徒歩10分 (約800m) 名鉄瀬戸線『矢田駅』 徒歩13分 (約1000m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 76.20㎡ | 所在階 | 15階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.00㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・洗面 【交換】洗濯水栓/水栓・ガスコンロ（キッチン）/水栓・シャワー（浴室、洗面台） 水回りコーキング打ち直し 【内装】2026年11月予定 壁、天井 ・床 ・建具 【張替】クッションフロア 【貼替】クロス 【表替】畳 【交換】カーテンレール |
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| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2016年(平成28年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）麦島建設 | ||
| 管理会社 | （株）菱サ・ビルウェア | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空無 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：0円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 六郷北小学校 徒歩2分 (約160m) | 中学区 | 大曽根中学校 徒歩9分 (約650m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年12月中旬 |
| 管理費 | 8,800円/月 | 修繕積立金 | 12,200円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄名城線大曽根駅 徒歩10分 (約800m) JR大曽根駅 徒歩10分 (約800m) スギ薬局上飯田店 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ・ローソン北区山田町店：徒歩約1分（約79m） ・アオキスーパー上飯田店：徒歩約10分（約800m） ・スギ薬局上飯田店：徒歩約11分（約850m） ・メッツ大曽根：徒歩約12分（約900m） ・上飯田保育園：徒歩約2分（約140m） ・山田幼稚園：徒歩約4分（約280m） ・ひらい内科クリニック：徒歩約2分（約100m） ・北医療生活協同組合北病院：徒歩約12分（約900m） ・静岡銀行大曽根支店：徒歩約11分（約850m） ・名古屋山田郵便局：徒歩約5分（約400m） ・上飯田東公園：徒歩約5分（約400m） |
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| 物件番号 | 4895938 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
ペット可（細則あり）の3LDK・南向き住戸！10階につき眺望良好です！地下鉄・JR・名鉄「大曽根駅」まで徒歩約10分、コンビニが徒歩約1分、保育園・幼稚園・小学校が徒歩約4分圏内の立地でファミリーの方にもおすすめです！ぜひご検討下さい！