◆オーナーチェンジ物件！
◆ペット飼育可！
◆R3,12月リフォーム済！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
公共下水
都市ガス
システムキッチン
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
出窓
収納スペース
南面バルコニー
エレベーター
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
2沿線利用可
3沿線以上利用可
ペット相談
◆オーナーチェンジ物件！
◆ペット飼育可！（細則あり）
◆バルコニー南向きで日当たり良好！
◆川沿いで眺望良好！抜けた景色が見渡せる！
◆ショッピングモールまで徒歩約12分！
◆小中学校が徒歩約10分圏内！
◆保育園・幼稚園が徒歩約6分圏内！公園まで徒歩約2分！
◆R1年に大規模修繕工事済！
◆R3,12月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/インターホン
【貼替】全室クロス/クッションフロア/フロアタイル/カーペット/畳/襖/障子
物件概要
| 価格 | 1,480万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション(収益) | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市北区山田４丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『矢田』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市名城線『大曽根』 徒歩13分 (約1000m) ＪＲ中央本線『大曽根』 徒歩13分 (約1000m) |
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| 専有面積 | 壁芯 79.38㎡ | 所在階 | 14階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.72㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2021年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2019年月 大規模修繕 【内装】2021年12月 全室クロス ・他[クッションフロア・フロアタイル・カーペット（貼替）] |
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| 総戸数 | 198戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1982年(昭和57年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 佐藤工業（株） | ||
| 管理会社 | 積村ビル管理（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 六郷北小学校 徒歩3分 (約170m) | 中学区 | 大曽根中学校 徒歩10分 (約750m) |
| 現況 | 賃貸中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 4,800円/月 | 修繕積立金 | 10,000円/月 |
| その他費用 | |||
| 収益情報 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立大曽根中学校 徒歩11分 (約810m) | ||
| 備考 | ・ファミリーマート西矢田店：徒歩約9分（約700m） ・ヤマナカ大曽根店：徒歩約13分（約1,000m） ・ドラッグユタカ大曽根駅店：徒歩約14分（約1,100m） ・メッツ大曽根：徒歩約12分（約900m） ・社会福祉法人名北福祉会やだ保育園：徒歩約5分（約350m） ・山田幼稚園：徒歩約6分（約450m） ・ひらい内科クリニック：徒歩約4分（約300m） ・名古屋山田郵便局：徒歩約9分（約700m） ・山田北公園：徒歩約2分（約150m） |
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| 物件番号 | 3222346 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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