～当日案内可能～
◆東山線・名城線「本山駅」２路線利用可！
◆R5,8月リノベーション予定！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 
【共用部分】 
【駐車場】 
【外観写真】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
2面採光
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
トランクルーム
全居室収納
2面バルコニー
インナーバルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南東角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
閑静な住宅街
即入居可
ペット不可
～当日案内可能～
◆東山線・名城線「本山駅」２路線利用可！
◆雨の日でも安心インナーバルコニー！
◆家の中央にLDK！家族や友人が集える間取り！
◆浴室に窓あり！浴室換気乾燥暖房機もあります
◆便利な宅配ボックス！
◆周りに公園も点在しており閑静な住宅街！
◆R5,8月リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/建具/照明器具/スイッチ・コンセント
【貼替】フローリング/全室クロス
【設置】玄関収納/収納棚/エアコン（１基）
物件概要
| 価格 | 1,499万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区鹿子町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『本山』 徒歩12分 (約900m) 名古屋市名城線『本山』 徒歩12分 (約900m) 名古屋市東山線『本山』 バス乗車3分 名古屋市営バス 猫洞通二丁目 停 徒歩1分 (約70m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 60.13㎡ | 所在階 | 7階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.28㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【交換】洗濯水栓/防水パン 【内装】2023年08月 壁、天井 ・床 ・建具 【設置】玄関収納/収納棚/照明器具/エアコン（1基） 【交換】スイッチ/コンセント |
||
| 総戸数 | 36戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)02月築 | 建物構造 | RC 鉄筋コンクリート |
| 施工会社 | 大成建設（株） | ||
| 管理会社 | 大成有楽不動産（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】無し 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10m高度地区 | ||
| 小学区 | 東山小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 東星中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 12,130円/月 | 修繕積立金 | 7,300円/月 |
| その他費用 | その他負担金:300円 管理組合費：月額300円 |
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| 備考 | ・ファミリーマート 千種猫洞通店：徒歩約7分（約500ｍ） ・コノミヤ東山店（スーパー）：徒歩約13分（約1,000m） ・ココカラファイン猫洞店：徒歩約4分（約300ｍ） ・服部本山ビルディング（施設内にスーパー、ドラッグストアあり）：徒歩約11分（約850ｍ） ・猫洞保育園：徒歩約7分（約500ｍ） ・わかば幼稚園：徒歩約3分（約220ｍ） ・小林医院：徒歩約5分（約350ｍ） ・名古屋猫洞郵便局：徒歩約3分（約230ｍ） ・日和公園：徒歩約10分（約800m） ・東山動植物園：徒歩約15分（約1,200m） |
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| 物件番号 | 3471039 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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