～当日案内可能～
◆「本山駅」徒歩約3分！
◆収納充実！
◆R5,11月リフォーム完了！
【間取り】
2LDKのお部屋です。
和室に広縁あり♪
全居室のほか、廊下にも収納スペースがあります！
【外観】
採光面に工夫のある設計。
バルコニーが入り組んでいるのでプライバシー確保などの面でも嬉しいつくり♪
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【外観】 採光面に工夫のある設計。 バルコニーが入り組んでいるのでプライバシー確保などの面でも嬉しいつくり♪ 
【リビング】 2面採光で明るいリビング、ダイニング！ 
【ダイニング】 キッチンは壁付タイプ！ 集中して調理ができます♪ 
【バルコニー】 バルコニーからの眺望です。 建物前面は道路で遮蔽物なく、採光・通風が確保できます♪ 
【キッチン】 同時調理可能な3口コンロ付！ シンクも大型で食器洗いも楽々です♪ 
【洗面所】 シャワー付の洗面台！ 
【浴室】 浴室はシンプルで使いやすそうです -
【トイレ】 明るく清潔感あるトイレ。 ウォシュレット式です 
【和室】 和室あり！ 広縁は雨天時の洗濯物干しにも利用できます♪ 
【和室】 押入れのほか、天袋も備わっています。 
【洋室】 洋室にも天袋あり！ 
【その他設備】 モニタ付インターホン設置！ セキュリティ面も安心です♪ 
【廊下】 廊下を挟んで左右に水回りや居室等が配置されています 
【玄関】 玄関を外から見た様子 -
【ロビー】 エントランスロビーには集合ポストがあります 
【エントランス】 エントランスは数段の階段になります 
【その他屋外】 駐輪スペース 
【エントランス】 東側からの建物外観 
【その他屋外】 
【外観写真】 
【駐車場】 屋内駐車場 -
【洋室】 
【洗面所】 洗濯機置場上部に吊り収納あり！
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
和室
フローリング
クローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
押入
天袋
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
主な特徴
内装リフォーム済
角部屋
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即入居可
ペット不可
～当日案内可能～
◆「本山駅」徒歩約3分！東山線・名城線の2路線乗入れ♪
◆壁付キッチンで調理に集中♪
◆一体型リビングダイニング！自由自在に室内レイアウト可能♪
◆まったり寛げる和室&縁側♪
◆収納充実！
◆徒歩約5分圏内にスーパー複数！特売品のハシゴで倹約♪
◆R5,11月リフォーム完了！
【交換】キッチン/洗面台/トイレ
【貼替】全室クロス/襖/障子/クッションフロア/ウッドタイル
【表替】畳
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区橋本町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『本山』 徒歩3分 (約170m) 名古屋市名城線『本山』 徒歩3分 (約170m) 名古屋市東山線『東山公園』 徒歩10分 (約800m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 49.34㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向4.34㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年11月 キッチン・トイレ・洗面 【内装】2023年11月 全室クロス 【貼替】クッションフロア、ウッドタイル、襖、障子 【表替】畳 |
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| 総戸数 | 10戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)12月築 | 建物構造 | RC 鉄筋コンクリート |
| 施工会社 | （株）新井組 | ||
| 管理会社 | 日置商事（株） | 管理方式 | 一部管理 なし（不在） 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区 | ||
| 小学区 | 東山小学校 徒歩2分 (約130m) | 中学区 | 東星中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,850円/月 | 修繕積立金 | 17,850円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線・名城線 本山駅 徒歩3分 (約170m) 名古屋市立東山小学校 徒歩2分 (約130m) 名古屋市立東星中学校 徒歩20分 (約1600m) コープあいち コープ本山 徒歩5分 (約400m) B＆Dドラッグストア 本山駅店 徒歩2分 (約140m) 東山保育園 徒歩2分 (約140m) わかば幼稚園 徒歩12分 (約950m) 名古屋本山郵便局 徒歩2分 (約160m) 東山通公園 徒歩6分 (約450m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート千種本山店：徒歩約1分（約66m） ・コープあいちコープ本山：徒歩約5分（約400m） ・B&Dドラッグストア本山駅店（内科併設）：徒歩約2分（約140m） ・服部本山ビル（施設内にスーパー、ドラッグストアあり）：徒歩約3分（約230m） ・東山保育園：徒歩約2分（約140m） ・わかば幼稚園：徒歩約12分（約950m） ・ながい消化器内科：徒歩約2分（約110m） ・加藤病院：徒歩約12分（約900m） ・名古屋本山郵便局：徒歩約2分（約160m） ・東山通公園：徒歩約6分（約450m） ・名古屋市東山動植物園：徒歩約13分（約1,000m） |
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| 物件番号 | 3730119 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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