～内見予約受付中～
◆「徳重駅」まで徒歩圏内！
◆南向き住戸！
◆R8,2月完工の新築！
【間取り】
物件の特徴
主な設備
電気
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
シューズボックス
南庭
主な特徴
南向
始発駅
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
2階建
～内見予約受付中～
◆桜通線「徳重駅」まで徒歩圏内！
◆南向き住戸！採光良好！
◆洋室1室が約7.2帖！広々空間♪
◆リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆ウォークインクローゼット1箇所あり！お部屋が片付く！
◆食洗機＆浴室乾燥機付きで家事がらくらく！
◆全室フローリングでお掃除楽々！
◆モニター付インターホンあり！来客のお顔が分かり安心♪
◆コンビニ、スーパーが徒歩約5分圏内！お買い物に便利！
◆小学校が徒歩約9分！
◆R8,2月完工の新築！
物件概要
| 価格 | 4,999万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 新築一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区徳重３丁目 1 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『徳重』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市桜通線『徳重』 バス乗車5分 名古屋市営バス 鳴海町笹塚 停 徒歩3分 (約210m) |
||
| 建物面積 | 106.2㎡ | 駐車場 | あり 普通：3台 |
| 築年月 | 2026年(令和8年)02月築 | 建築確認 | 第KS125-0420-56792号 |
| 建物構造 | 木造 アスファルトシングル葺 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| 土地面積 | 168.96㎡(51.11坪) | 接道 | 北側(公道)幅 約5.9m 間口 約8.40m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 宅地造成工事規制区域・日影制限有・法22条区域・外壁後退距離1.0・10m高度地区・第2種風致地区・緑化地域・緑笹塚地区計画・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内・下水道処理区域・名古屋市都市景観条例 | ||
| 小学区 | 徳重小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 扇台中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋徳重3丁目店：徒歩約4分（約280m） ・カネスエ徳重店（スーパー）：徒歩約5分（約400m） ・スギドラッグ徳重店：徒歩約11分（約850m） ・アピタ緑店：徒歩約9分（約650m） ・徳重清凉保育園：徒歩約12分（約900m） ・徳重幼稚園：徒歩約13分（約1,000m） ・徳重ながさわクリニック：徒歩約13分（約1,000m） ・JAみどり徳重支店：徒歩約15分（約1,200m） ・名古屋徳重郵便局：徒歩約11分（約850m） ・徳重東公園：徒歩約5分（約350m） |
||
| 物件番号 | 4796033 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
5LDK・南向き住戸！お車をお持ちの方に嬉しい駐車場あり！「徳重駅」まで徒歩圏内、コンビニ・スーパーが徒歩約5分圏内、小学校が徒歩約9分の立地でファミリーの方にもおすすめです！ぜひご検討ください！