【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
CATV
インターネット接続可
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
LDK20畳以上
和室
全居室6畳以上
2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
納戸
収納スペース
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
ルーフバルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
宅配BOX
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
内装リフォーム済
南東角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
高層階
即入居可
ペット相談
楽器相談
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則あり）
◆バス停「天満通二丁目」まで徒歩約3分！覚王山駅まで直通♪
◆6階・南向・3方角住戸！陽当たり・通風良好♪
◆広々使えるLDK約21.2帖！
◆システムキッチンは食洗機付きで家事の時短に！
◆LDK隣接の和室は使い方様々！
◆浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯も楽々♪
◆ウォークインクローゼット1箇所含む全居室収納付き！
◆広々ルーフバルコニー付き！お洗濯やガーデニングにも便利♪
◆不在時でも荷物が受け取れる宅配BOX！
◆コンビニまで徒歩約3分！ちょっとしたお買い物に便利♪
◆保育園・幼稚園・小学校まで徒歩約8分圏内！
◆R7,12月リフォーム済み！
【交換】キッチン/バス/洗面台
【貼替】全室クロス
【張替】フローリング/クッションフロア
【表替】畳
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区下方町７丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市東山線『覚王山』 バス乗車6分 名古屋市営バス 天満通二丁目 停 徒歩3分 (約170m) |
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| 専有面積 | 壁芯 117.05㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向33.78㎡ |
| その他 | 28.79㎡ 580円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年12月 キッチン・浴室・洗面 【内装】2025年12月 床 ・全室クロス 【張替】フローリング/クッションフロア 【表替】畳 |
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| 総戸数 | 25戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)03月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大井建設（株） | ||
| 管理会社 | ミソノサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 なし（不在） 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高(一部近隣商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部80% 含む) / 200%(一部300% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区（一部絶対高45m高度地区） | ||
| 小学区 | 上野小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 振甫中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,580円/月 | 修繕積立金 | 15,520円/月 |
| その他費用 | 町内会費:150円/月 |
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| 周辺環境 | 地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩17分 (約1300m) 地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩17分 (約1300m) 名古屋市立上野小学校 徒歩8分 (約600m) 名古屋市立振甫中学校 徒歩19分 (約1500m) セブンイレブン名古屋天満通店 徒歩3分 (約200m) コープあいち コープ仲田 徒歩11分 (約850m) 千草こども園 徒歩6分 (約450m) 天満幼稚園 徒歩6分 (約450m) 天満通郵便局 徒歩3分 (約220m) 振甫公園 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋天満通店：徒歩約3分（約200m） ・コープあいちコープなかた店：徒歩約11分（約850m） ・V・drug覚王山法王町店：徒歩約12分（約900m） ・千草こども園：徒歩約6分（約450m） ・天満幼稚園：徒歩約6分（約450m） ・覚王山クリニック：徒歩約4分（約300m） ・名古屋銀行茶屋坂支店：徒歩約11分（約850m） ・名古屋天満通郵便局：徒歩約3分（約220m） ・振甫公園：徒歩約4分（約300m） |
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| 物件番号 | 4659145 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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