値下げ物件
◆ペット可（細則有）
◆「砂田橋駅」徒歩約7分
◆R6,3月上旬リノベーション完了予定
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食品庫
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
可動間仕切
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
敷地内遊場
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間緊急通報システム
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南向
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
リバーサイド
テニスコートが近い
スーパーが近い
高層階
ペット相談
◆ペット可！（小型犬・猫可、細則有）
◆名城線「砂田橋駅」徒歩約7分！
◆駐車場&トランクルームが1区画継承可能！
◆8階南向き住戸！日当たり&風通し良好♪
◆全居室収納&玄関収納あり！
◆開放的なカウンターキッチン！
◆浴室暖房乾燥機あり！いつでも洗濯が可能♪
◆お買い物施設が徒歩約10分圏内！
◆徒歩圏内に保育園・幼稚園・小中学校あり！
◆敷地内遊具ほか、公園徒歩約2分！
◆R6,3月上旬リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給排水管/建具
【貼替】フローリング/全室クロス
物件概要
| 価格 | 2,290万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区砂田橋２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『砂田橋』 徒歩7分 (約550m) 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 徒歩13分 (約1000m) 名鉄瀬戸線『守山自衛隊前』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.55㎡ | 所在階 | 15階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.22㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2024年03月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 168戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1975年(昭和50年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）竹中工務店、安藤建設（株） | ||
| 管理会社 | 朝日総業（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：1,500円/月 距離：15m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 砂田橋小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 矢田中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,300円/月 | 修繕積立金 | 12,481円/月 |
| その他費用 | 自治会費:200円/月 その他負担金:472円 トランクルーム管理費：月額190円 トランクルーム修繕積立金：月額172円 振替手数料：月額110円 |
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| 周辺環境 | ホームセンターコーナン 砂田橋店 徒歩10分 (約800m) | ||
| 備考 | ・ローソン東区大幸四丁目店：徒歩約7分（約500m） ・スーパーヤマト大幸店：徒歩約8分（約600m） ・スギ薬局砂田橋店：徒歩約7分（約500m） ・砂田橋ショッピングセンター（施設内にスーパー、ドラッグストアあり）：徒歩約9分（約650m） ・コーナン砂田橋店：徒歩約10分（約800m） ・名古屋市立砂田橋保育園：徒歩約6分（約450m） ・大幸幼稚園：徒歩約9分（約700m） ・小沼内科：徒歩約7分（約500m） ・国家公務員共済組合連合会東海病院：徒歩約15分（約1,200m） ・名古屋砂田橋郵便局：徒歩約9分（約650m） ・大幸東公園：徒歩約2分（約130m） ・千代田橋緑地（テニスコートあり）：徒歩約14分（約1,100m） |
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| 物件番号 | 3748655 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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