値下げ物件
～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆名鉄「東大手駅」徒歩約9分！
◆R7,7月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
CATV
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
セキュリティ会社加入済
内装リフォーム済
南東角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
最上階
高層階
上階無
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット可（細則あり）！
◆名鉄瀬戸線「東大手駅」まで徒歩約9分！
◆名城線「名古屋城駅」・桜通線「高岳駅」まで徒歩約10分圏内！
◆全居室に収納付きでお部屋スッキリ！
◆家族を見守りながら作業できる対面キッチン！
◆南向き・3方角住戸で日当たり良好！
◆LDKは約17帖で広々使える！
◆オートロック付きで安心！
◆留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス！
◆コンビニまで徒歩約3分・スーパーまで徒歩約8分！
◆R7,7月リフォーム済！
【交換】水栓（キッチン、バス、洗面化粧台）/トイレ/防水パン
【張替】フローリング/クッションフロア
【貼替】クロス
【設置】レースカーテン
物件概要
| 価格 | 5,099万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区橦木町１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『東大手』 徒歩9分 (約700m) 名古屋市名城線『名古屋城』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市桜通線『高岳』 徒歩10分 (約800m) |
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| 専有面積 | 壁芯 81.18㎡ | 所在階 | 14階建/14階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.99㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【交換】水栓（キッチン、バス、洗面化粧台）/防水パン 【内装】2025年07月 壁、天井 ・床 【張替】フローリング/クッションフロア 【貼替】クロス 【設置】レースカーテン |
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| 総戸数 | 26戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2009年(平成21年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）日東建設 | ||
| 管理会社 | 名鉄コミュニティライフ（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 距離：10m 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区 | ||
| 小学区 | 山吹小学校 徒歩6分 (約450m) | 中学区 | 冨士中学校 徒歩9分 (約700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,600円/月 | 修繕積立金 | 15,500円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 CATV:540円/月 町内会費：3,600円/年（毎年4月徴収） |
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| 周辺環境 | 東大手駅 徒歩9分 (約700m) 地下鉄名古屋城駅 徒歩10分 (約800m) 山吹小学校 徒歩6分 (約450m) 名古屋市立 冨士中学校 徒歩9分 (約700m) ファミリーマート東外堀町店 徒歩3分 (約210m) スギドラッグ 清水口店 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート東外堀町店：徒歩約3分（約210m） ・マルキ（スーパー）：徒歩約8分（約600m） ・スギドラッグ清水口店：徒歩約10分（約750m） ・Aスカイ保育園：徒歩約3分（約170m） ・名古屋文化幼稚園：徒歩約5分（約350m） ・高橋内科クリニック：徒歩約2分（約89m） ・AOI名古屋病院：徒歩約6分（約450m） ・あいち銀行大津橋支店：徒歩約9分（約650m） ・名古屋東片端郵便局：徒歩約5分（約350m） ・主税町公園：徒歩約4分（約250m） |
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| 物件番号 | 4494183 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペットと暮らせる（細則あり）お部屋です！鉄道3路線が徒歩約10分圏内で利用可能！南向きかつ3方角住戸で日当たり良好！コンビニまで徒歩約3分・スーパーまで徒歩約8分！ぜひご検討ください！