値下げ物件
◆「香流橋東」バス停まで徒歩約6分！
◆ゆとりある約104㎡の5LDK！
◆南向きで採光良好！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
CATV
オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
和室
出窓
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
3面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
南西角部屋
南向
3方角住戸
スーパーが近い
高層階
ペット不可
◆「香流橋東」バス停まで徒歩約6分！名古屋駅・栄駅に直通！
◆ゆとりある約104㎡の5LDK！
◆南向き・3方角住戸で採光良好！
◆約49㎡のルーフバルコニーあり！ガーデニングなどに！
◆全居室に収納付きでお部屋スッキリ！
◆家族を見守りながら作業できる対面キッチン！
◆オートロック・防犯カメラがあり安心！
◆留守中でも荷物を受け取れる宅配ボックス設置済み！
◆コンビニまで徒歩約5分でちょっとしたお買い物に便利！
物件概要
| 価格 | 2,080万円 | 間取り | 5LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区香流橋２丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『小幡』 徒歩23分 (約1800m) 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 バス乗車7分 名古屋市営バス 香流橋東 停 徒歩6分 (約450m) 名古屋市東山線『名古屋』 バス乗車47分 名鉄バス 香流橋東 停 徒歩6分 (約450m) |
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| 専有面積 | 壁芯 104.01㎡ | 所在階 | 7階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向19.93㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 30戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1997年(平成9年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）熊谷組 | ||
| 管理会社 | （株）ユーホーム | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 3600円/月 【駐輪場】あり 料金： 1200円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 千代田橋小学校 徒歩19分 (約1500m) | 中学区 | 千種中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 居住中 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,370円/月 | 修繕積立金 | 17,950円/月 |
| その他費用 | CATV:330円/月 その他負担金:930円 全体管理費：690円/月 全体積立金：240円/月 |
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| 周辺環境 | 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩23分 (約1800m) 名古屋市立千代田橋小学校 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市立千種中学校 徒歩22分 (約1700m) ファミリーマート 千種香流橋店 徒歩5分 (約350m) ASTY 徒歩9分 (約650m) 第二自由ケ丘幼稚園 徒歩14分 (約1100m) けやき内科 徒歩10分 (約750m) 名古屋猪子石郵便局 徒歩10分 (約800m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート千種香流橋店：徒歩約5分（約350m） ・ASTY（ショッピングセンター）：徒歩約9分（約650m） ・V・drug香流店：徒歩約6分（450m） ・小規模認可保育園岡喜子どもの城千代田橋：徒歩約4分（約300m） ・第二自由ヶ丘幼稚園：徒歩約14分（約1,100m） ・医療法人CRASけやき内科：徒歩約10分（約750m） ・東海労働金庫名古屋北支店：徒歩約5分（約350m） ・名古屋猪子石郵便局：徒歩約10分（約800m） ・西山東公園：徒歩約5分（約350m） |
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| 物件番号 | 4545083 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
名古屋駅・栄駅に直通の「香流橋東」バス停まで徒歩約6分で通勤通学に便利！ゆとりある約104㎡の5LDKで南向き・3方角住戸！さらに約49㎡のルーフバルコニーあり！ぜひご検討ください！