◆バス停「鹿山」まで徒歩約4分！
◆R8,9月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
LDK18畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
押入
バルコニー
専用庭
アルコーブ
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
ペット不可
楽器相談
◆バス停「鹿山」まで徒歩約4分！桜通線「鳴子北駅」まで直通♪
◆ガーデニングやお洗濯にも便利な専用庭付き！
◆LDKは広々使える約19.7帖！
◆システムキッチンは食洗機付きで家事の時短に！
◆LDK隣接の和室は客間など使い方様々！
◆浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯も楽々！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約4分圏内！日々のお買い物に便利♪
◆保育園まで徒歩約2分・小学校まで徒歩約5分と通学に便利！
◆R8,9月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/給湯器/建具
【貼替】クロス/障子/襖
【張替】フローリング/網戸/クッションフロア
【表替】畳
物件概要
| 価格 | 1,849万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区鹿山２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『鳴子北』 徒歩20分 (約1600m) 名古屋市桜通線『鳴子北』 バス乗車5分 名古屋市営バス 鹿山 停 徒歩4分 (約250m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 バス乗車10分 名古屋市営バス 池上 停 徒歩4分 (約280m) |
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| 専有面積 | 壁芯 74.98㎡ | 所在階 | 3階建/1階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向6.57㎡ |
| その他 | 19.08㎡ 800円/月 | ||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年09月予定 壁、天井 ・床 ・建具 【貼替】クロス/障子/襖 【張替】フローリング/網戸/クッションフロア 【表替】畳 |
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| 総戸数 | 56戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1991年(平成3年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | ユニチカ（株） | ||
| 管理会社 | 中部互光（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：7,000円/月 距離：400m |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 50% / 150% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10m高度地区 | ||
| 小学区 | 旭出小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 滝ノ水中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 7,400円/月 | 修繕積立金 | 10,190円/月 |
| その他費用 | 自治会費:0円/月 自治会費：年額2,400円（任意加入） |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋鹿山2丁目店：徒歩約3分（約180m） ・ウオダイプラス（スーパー）：徒歩約3分（約220m） ・サンドラッグ鹿山店：徒歩約4分（約250m） ・アピタ鳴海店：徒歩約12分（約950m） ・こととも保育園しかやま：徒歩約2分（約150m） ・いけがみだいようちえん：徒歩約7分（約550m） ・佐藤医院：徒歩約4分（約260m） ・名古屋市立大学医学部附属みどり市民病院：徒歩約14分（約1,100m） ・名古屋市緑区休日急病診療所：徒歩約5分（約350m） ・瀬戸信用金庫池上支店：徒歩約4分（約280m） ・名古屋池上台郵便局：徒歩約6分（約450m） ・池上公園：徒歩約4分（約300m） ・名古屋市緑図書館：徒歩約13分（約1,000m） |
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| 物件番号 | 4793672 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
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