～内見予約受付中～
◆名鉄名古屋本線「左京山駅」まで徒歩約2分！
◆8階2LDK南西角住戸！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
2面採光
南西向
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南西角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
～内見予約受付中～
◆名鉄名古屋本線「左京山駅」まで徒歩約2分！駅近♪
◆8階2LDK南西角住戸！採光＆眺望良好♪
◆全居室収納＆収納スペースあり！
◆食洗機＆浴室乾燥機付き！家事楽々♪
◆オートロック＆モニター付インターホンでセキュリティ安心！
◆スーパーが徒歩約4分、他お買い物施設が徒歩約6分圏内！
◆保育園が徒歩約2分、小学校が徒歩約5分！
◆R4,4月フルリノベーション済！
【交換】キッチン/洗面台/トイレ/給湯器 他
【貼替】全室クロス/フロアタイル
【張替】フローリング/網戸
物件概要
| 価格 | 2,090万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市緑区四本木 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『左京山』 徒歩2分 (約140m) 名鉄名古屋本線『鳴海』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市桜通線『鳴子北』 バス乗車14分 名古屋市営バス 平部［高架下］ 停 徒歩7分 (約500m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 64.36㎡ | 所在階 | 11階建/8階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向12.10㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年04月 キッチン・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2022年04月 床 ・全室クロス 【交換】下駄箱/分電盤 【貼替】アクセントクロス（一部アクセントクロス）/フロアタイル（洗面室、トイレ、玄関床） 【張替】フローリング/網戸 |
||
| 総戸数 | 24戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)02月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | 鉄建建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部準工業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区（一部絶対高31m高度地区） | ||
| 小学区 | 平子小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 左京山中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,100円/月 | 修繕積立金 | 11,330円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・ミニストップ名古屋曽根店：徒歩約6分（約450m） ・マックスバリュ左京山店：徒歩約4分（約250m） ・ウエルシア名古屋曽根店：徒歩約5分（約400m） ・SONE保育園：徒歩約2分（約110m） ・有松学園有松幼稚園：徒歩約12分（約900m） ・高橋ファミリークリニック：徒歩約8分（約600m） ・医療法人幸寿会平岩病院：徒歩約15分（約1,200m） ・三十三銀行緑支店/鳴海支店：徒歩約10分（約800m） ・名古屋左京山郵便局：徒歩約1分（約54m） ・神明公園：徒歩約4分（約300m） ・名古屋市緑区役所：徒歩約13分（約1,000m） ・大高緑地：徒歩約4分（約300m） |
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| 物件番号 | 4739714 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
8階2LDK南西角住戸で採光＆眺望良好！左京山駅まで徒歩約2分の駅近、スーパーが徒歩約4分・保育園が徒歩約2分の好立地でプレファミリーの方にもおすすめの物件となっております！是非一度、ご検討ください♪