～内見予約受付中～
◆伏見駅まで徒歩約4分！
◆3方角住戸！
◆R8,8月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
CATV
BS
CS
可動間仕切
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
スーパーが近い
ペット不可
～内見予約受付中～
◆東山線・鶴舞線「伏見駅」まで徒歩約4分！
◆桜通線・鶴舞線「丸の内駅」まで徒歩約9分！2駅3路線利用可♪
◆2LDK・3方角住戸！風通し良好♪
◆全居室収納！片付け便利♪
◆洋室の可動間仕切を解放すれば広々LDKになります！
◆浴室乾燥機付き！いつでも洗濯が可能♪
◆コンビニが徒歩約1分、ドラッグストアが徒歩約3分！
◆保育園が徒歩約7分！
◆R8,8月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/建具（一部）
【張替】全室フローリング
【貼替】全室クロス
物件概要
| 価格 | 1,850万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区錦１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『伏見駅』 徒歩4分 (約290m) 名古屋市鶴舞線『伏見駅』 徒歩4分 (約290m) 名古屋市桜通線『丸の内駅』 徒歩9分 (約650m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 57.83㎡ | 所在階 | 12階建/3階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向3.45㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年08月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年08月 床 ・全室クロス ・建具 【交換】建具（一部） 【張替】全室フローリング |
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| 総戸数 | 68戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1981年(昭和56年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鉄建建設（株） | ||
| 管理会社 | ミソノサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 800% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 丸の内小学校 徒歩20分 (約1600m) | 中学区 | 丸の内中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,300円/月 | 修繕積立金 | 7,740円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄伏見駅 徒歩4分 (約290m) 地下鉄桜通り線丸の内駅 徒歩9分 (約650m) 名古屋市立丸の内中学校 徒歩18分 (約1400m) 仲ノ町公園 徒歩8分 (約600m) |
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| 備考 | ・タチヤ錦二丁目店（スーパー）：徒歩約7分（約550m） ・スギドラッグ伏見御園店：徒歩約3分（約240m） ・テラッセ納屋橋：徒歩約7分（約550m） ・クオリスキッズ丸の内保育園：徒歩約7分（約550m） ・名古屋市立第三幼稚園：徒歩約17分（約1,300m） ・奥田クリニック内科伏見：徒歩約5分（約400m） ・みずほ銀行名古屋中央支店：徒歩約4分（約260m） ・横浜銀行名古屋支店：徒歩約5分（約350m） ・大垣共立銀行テラッセ納屋橋支店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋栄一郵便局：徒歩約4分（約300m） ・仲ノ町公園：徒歩約8分（約600m） ・白川公園：徒歩約10分（約750m） |
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| 物件番号 | 4842369 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
2LDK・3方角住戸、R8,8月リフォーム済で室内キレイ！伏見駅まで徒歩約4分、コンビニが徒歩約1分、ドラッグストアが徒歩約3分、保育園が徒歩約7分でプレファミリー層にもおすすめです！是非ご検討ください♪