◆鶴舞線「川名駅」まで徒歩約10分！
◆専有面積約114㎡！
◆R8年3月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
インターネット接続可
オートロック
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
出窓
吹抜
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
押入
全居室収納
バルコニー
2面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南東角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
スーパーが近い
楽器相談
◆鶴舞線「川名駅」まで徒歩約10分！
◆専有面積約114㎡の4LDK！
◆全居室が約6帖以上でみんなで広々使える！
◆家族が集うLDKは約23帖の開放的な空間！
◆全居室収納付きでお部屋スッキリ！
◆家族を見守りながら作業できる対面キッチン！
◆安心のオートロック付き！
◆コンビニまで徒歩約7分・スーパーまで徒歩約6分！
◆R8年3月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面化粧台/建具/シューズボックス
【貼替】クロス
【張替】フローリング/クッションフロア
物件概要
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 4LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区山中町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『川名』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市鶴舞線『いりなか』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市東山線『栄』 バス乗車23分 名古屋市営バス 山花町 停 徒歩6分 (約450m) |
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| 専有面積 | 壁芯 114.22㎡ | 所在階 | 4階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向20.26㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】シューズボックス 【貼替】クロス 【張替】フローリング/クッションフロア |
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| 総戸数 | 11戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1985年(昭和60年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 株木建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）サンリフレ | 管理方式 | 一部管理 なし（不在） 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 川原小学校 徒歩13分 (約1000m) | 中学区 | 川名中学校 徒歩7分 (約550m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 21,220円/月 | 修繕積立金 | 38,706円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 鶴舞線 川名駅 徒歩10分 (約800m) いりなか駅 徒歩13分 (約1000m) 川原小学校 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立川名中学校 徒歩7分 (約550m) サンドラッグいりなか店 徒歩12分 (約900m) DCMカーマ 川原店 徒歩9分 (約650m) かわな病院 徒歩5分 (約400m) 広路幼稚園 徒歩17分 (約1300m) 名古屋川原通郵便局 徒歩9分 (約700m) 川名公園 徒歩7分 (約500m) |
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| 備考 | ・ミニストップ名古屋山花町店：徒歩約7分（約500ｍ） ・八百鮮川原通店：徒歩約6分（約450ｍ） ・サンドラッグいりなか店：徒歩約12分（約900ｍ） ・DCM川原店：徒歩約9分（約650m） ・愛厚昭和荘保育園：徒歩約4分（約250ｍ） ・広路幼稚園：徒歩約17分（約1,300m） ・かわな病院：徒歩約5分（約400ｍ） ・聖霊病院：徒歩約12分（約900ｍ） ・名古屋銀行川原通支店：徒歩約7分（約500m） ・名古屋川原通郵便局：徒歩約9分（約700m） ・川名公園：徒歩約7分（約500ｍ） |
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| 物件番号 | 4613258 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河嶋力
専有面積約114㎡の広々とした4LDK！全居室が約6帖以上、LDKは約23帖とゆとりある設計！安心のオートロック付き物件！R8年3月リフォーム完了予定で室内キレイ！ぜひご検討ください！