値下げ物件
～内見予約受付中～
◆桜通線「太閤通駅」まで徒歩約7分！
◆R8,1月リフォーム済み！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
BS
インターネット接続可
オートロック
火災警報器/報知機
LDK20畳以上
2面採光
南西向
出窓
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
バルコニー
両面バルコニー
3面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南東角部屋
3方角住戸
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆桜通線「太閤通駅」まで徒歩約7分！
◆角部屋・3方角住戸で陽当たり・通風良好♪
◆LDKは広々使える約22.6帖！
◆カウンターキッチンは食洗機付きで家事の時短に♪
◆浴室乾燥機付きで雨の日の洗濯も楽々♪
◆保育園、幼稚園、小学校が徒歩5分圏内！
◆「ピアゴ中村店」まで徒歩約7分！お買い物に便利♪
◆R8,1月リフォーム済み！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面所/照明器具/レースカーテン 等
【貼替】クロス/フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）
【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下）
物件概要
| 価格 | 2,799万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区中島町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『太閤通』 徒歩7分 (約550m) 名古屋市東山線『本陣』 徒歩12分 (約900m) ＪＲ東海道本線『名古屋』 徒歩12分 (約950m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 80.34㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向16.79㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯用水栓/洗濯パン 【内装】2026年01月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】玄関収納/照明器具/レースカーテン/分電盤/スイッチコンセント 【貼替】クロス/フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ） 【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下） |
||
| 総戸数 | 15戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1989年(平成1年)04月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 東海興業（株） | ||
| 管理会社 | ミソノサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：12,000円/月 料金帯：6,000円/月～12,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 300% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区 | ||
| 小学区 | ほのか小学校 徒歩5分 (約350m) | 中学区 | 笈瀬中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 13,000円/月 | 修繕積立金 | 12,770円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | ピアゴ中村店 徒歩7分 (約500m) | ||
| 備考 | ・ファミリーマート中村中島店：徒歩約3分（約220m） ・ピアゴ中村店：徒歩約7分（約500m） ・中島ひまわり保育室：徒歩約2分（約120m） ・中京幼稚園：徒歩約5分（約350m） ・医療法人珪山会鵜飼病院：徒歩約5分（約400m） ・中村区休日急病診療所：徒歩約7分（約550m） ・百五銀行中村支店：徒歩約5分（約400m） ・名古屋中島郵便局：徒歩約3分（約220m） ・中島町公園：徒歩約3分（約190m） ・中村区役所：徒歩約10分（約800m） |
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| 物件番号 | 4585391 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
太閤通駅から徒歩約7分の駅近物件！名古屋駅も徒歩圏内！3方角住戸で陽当たり・通風良好！リビングも広々使えるLDK約22.6帖！R8,1月にリフォームが完了したばかりの綺麗なお部屋で、新生活を始めてみませんか？