～内見予約受付中～
◆鶴舞線「いりなか駅」まで徒歩圏内！
◆R7,7月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
追焚機能
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
エアコン
照明器具
オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
24時間有人管理
セキュリティ充実
セキュリティ会社加入済
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆鶴舞線「いりなか駅」まで徒歩圏内！
◆名城線「総合リハビリセンター駅」まで徒歩圏内！2路線利用可！
◆南向き住戸！採光良好！
◆洋室2室が約6.7帖以上！広々空間♪
◆食洗機付き！家事時短に便利♪
◆オートロック、防犯カメラなどセキュリティ充実♪
◆スーパーが徒歩約6分！毎日のお買い物に便利！
◆幼稚園が徒歩約5分！送迎に便利！
◆R7,7月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面台
【上貼】フロアタイル
【貼替】クロス
◆R8,3月27日リフォーム済！
【取付】エアコン（LDK、洋室1、洋室3）
物件概要
| 価格 | 2,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区上山町４丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『いりなか』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市名城線『総合リハビリセンター』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市名城線『八事』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 83.92㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.83㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2025年07月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2025年07月 壁、天井 ・床 【上貼】フロアタイル 【貼替】クロス 2026年3月27日【取付】エアコン（LDK、洋室1、洋室3） |
||
| 総戸数 | 48戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1977年(昭和52年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 中部互光（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：11,550円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部1種低層 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部30% 含む) / 200%(一部100% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20ｍ高度地区（一部10m高度地区） | ||
| 小学区 | 陽明小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 汐路中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 16,055円/月 | 修繕積立金 | 12,590円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 町内会費：年額2,000円 |
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| 周辺環境 | いりなか駅 徒歩13分 (約1000m) 名城線 総合リハビリセンター駅 徒歩14分 (約1100m) 地下鉄 八事駅 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市立陽明小学校 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立汐路中学校 徒歩17分 (約1300m) 成城石井 石川橋店 徒歩6分 (約450m) 南山幼稚園 徒歩5分 (約400m) 聖霊病院 徒歩14分 (約1100m) 三菱UFJ銀行石川橋支店 徒歩7分 (約550m) 名古屋石川橋郵便局 徒歩10分 (約750m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート石川橋店：徒歩約8分（約600m） ・成城石井石川橋店（スーパー）：徒歩約6分（約450ｍ） ・ドラッグスギヤマ石川橋店：徒歩約7分（約500m） ・アイグラン保育園初日町：徒歩約13分（約1,000m） ・南山幼稚園：徒歩約5分（約400ｍ） ・かにクリニック：徒歩約5分（約400m） ・社会福祉法人聖霊会聖霊病院：徒歩約14分（約1,100m） ・三菱UFJ銀行石川橋支店：徒歩約7分（約550ｍ） ・名古屋石川橋郵便局：徒歩約10分（約750ｍ） ・緑ケ丘公園：徒歩約8分（約600ｍ） |
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| 物件番号 | 4785445 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河嶋力
3LDK・南向き住戸！洋室2室が約6.7帖以上で空間にゆとりがあります！「いりなか駅」まで徒歩圏内、スーパーが徒歩約6分、幼稚園が徒歩約5分の立地でファミリーの方にもおすすめです！ぜひご検討ください！