～内見予約受付中～
◆名城線「茶屋ヶ坂駅」まで徒歩約4分！
◆R8,4月リノベーション済み！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
BS
CS
ディンプルキー
ダブルロックキー
モニタ付インターホン
防犯カメラ
防犯ガラス
LDK18畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
敷地内遊場
エレベーター
エレベーター2基
駐輪場
バイク置場
アルコーブ
主な特徴
管理人常駐
24時間セキュリティ
24時間有人管理
セキュリティ充実
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
最上階
高層階
上階無
即引渡可
即入居可
～内見予約受付中～
◆名城線「茶屋ヶ坂駅」まで徒歩約4分！
◆11階・南向・両面バルコニー！陽当たり・通風良好♪
◆カウンターキッチンは食洗機付きで家事の時短に！
◆浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯も楽々♪
◆お部屋が片付く全居室収納あり！
◆モニタ付きインターホンや24時間有人管理体制などセキュリティー充実！
◆コンビニまで徒歩約4分！
◆「アピタ千代田橋店」まで徒歩約9分！お買い物に便利♪
◆R8,4月リノベーション済み！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/建具/給湯器/シューズボックス/分電盤
【貼替】クロス
【張替】フローリング/クッションフロア
【間取変更】和室→洋室
物件概要
| 価格 | 2,399万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区揚羽町１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 徒歩4分 (約250m) 名古屋市名城線『砂田橋』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市名城線『自由ヶ丘』 徒歩15分 (約1200m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 79.27㎡ | 所在階 | 11階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向14.92㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【外装】2026年04月 大規模修繕 【内装】2026年04月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】シューズボックス/分電盤 【貼替】クロス 【張替】フローリング/クッションフロア 【その他】2026年04月 【間取変更】和室→洋室 |
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| 総戸数 | 316戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 鹿島建設（株）・（株）竹中工務店 | ||
| 管理会社 | ミソノサービス（株） | 管理方式 | 全部委託 常駐管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】近有 料金：13,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 650円/月 【駐輪場】あり 料金： 260円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部1種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部50% 含む) / 300%(一部150% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区（一部15m高度地区） | ||
| 小学区 | 富士見台小学校 徒歩8分 (約600m) | 中学区 | 千種台中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 11,890円/月 | 修繕積立金 | 13,850円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩4分 (約250m) 地下鉄名城線 自由ヶ丘駅 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市立富士見台小学校 徒歩8分 (約600m) 名古屋市立千種台中学校 徒歩15分 (約1200m) コノミヤ 砂田橋店 徒歩8分 (約600m) アピタ千代田橋店 徒歩9分 (約650m) ホームセンターコーナン 砂田橋店 徒歩9分 (約650m) 大垣共立銀行 茶屋坂支店 徒歩2分 (約150m) 名古屋茶屋坂郵便局 徒歩5分 (約350m) 茶屋ヶ坂公園 徒歩5分 (約400m) |
||
| 備考 | ・ファミリーマート茶屋が坂駅前店：徒歩約4分（約250m） ・コノミヤ砂田橋店（スーパー）：徒歩約8分（約600m） ・スギ薬局砂田橋店：徒歩約10分（約750m） ・アピタ千代田橋店：徒歩約9分（約650m） ・コーナン砂田橋店：徒歩約9分（約650m） ・富士見の森こども園：徒歩約6分（約450m） ・大幸幼稚園：徒歩約8分（約600m） ・おぬま内科クリニック：徒歩約6分（約450m） ・国家公務員共済組合連合会東海病院：徒歩約5分（約400m） ・千種区休日急病診療所・東部平日夜間急病センター：徒歩約14分（約1,100m） ・大垣共立銀行茶屋坂支店：徒歩約2分（約150m） ・名古屋茶屋坂郵便局：徒歩約5分（約350m） ・茶屋ヶ坂公園：徒歩約5分（約400m） |
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| 物件番号 | 4730942 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
名城線「茶屋ヶ坂駅」まで徒歩約4分の好立地！11階・南向・両面バルコニーで陽当たり・通風良好なファミリーにもピッタリの3LDK！食洗機&浴室暖房乾燥機付きで日々の家事が便利に！R8,4月リノベーション済みの綺麗なお部屋で新しい生活を始めませんか？