～内見予約受付中～
◆ペット可！
◆バス停まで徒歩約9分！
◆R8,3月リノベーション済み！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
照明器具
モニタ付インターホン
全居室6畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
駐輪場
バイク置場
主な特徴
内装リフォーム済
南向
メゾネット
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
閑静な住宅街
上階無
即入居可
ペット相談
大型犬可
～内見予約受付中～
◆ペット可！（細則あり）
◆バス停「竹越」まで徒歩約9分！茶屋ヶ坂駅まで直通♪
◆LDKは採光面が広く陽当たり・通風良好♪
◆システムキッチンは食洗機付きで家事の時短に！
◆浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯も楽々♪
◆ゆったり使える全居室6帖以上！
◆お部屋が片付く全居室収納付き！
◆小学校まで徒歩約2分！
◆保育園、幼稚園まで徒歩約7分圏内！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアまで徒歩約9分圏内！日々のお買い物に便利♪
◆R8,3月リノベーション済み！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/建具/シューズボックス/給湯器/分電盤/給排水管
【貼替】クロス
【張替】フローリング/クッションフロア
物件概要
| 価格 | 1,399万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区宮根台２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 徒歩25分 (約2000m) 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 バス乗車5分 名古屋市営バス 竹越 停 徒歩9分 (約650m) 名古屋市東山線『栄』 バス乗車29分 名古屋市営バス 竹越 停 徒歩9分 (約650m) |
||
| 専有面積 | 内法 63.34㎡ | 所在階 | 2階建/1～2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向7.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】シューズボックス/分電盤 【貼替】クロス 【張替】フローリング/クッションフロア |
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| 総戸数 | 8戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1979年(昭和54年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 管理方式 | 自主管理 なし（不在） 管理組合あり | |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：無料 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 10m高度地区 | ||
| 小学区 | 宮根小学校 徒歩1分 (約84m) | 中学区 | 千種中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 5,000円/月 | 修繕積立金 | |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩25分 (約2000m) 名古屋市立宮根小学校 徒歩2分 (約84m) 名古屋市立千種中学校 徒歩20分 (約1600m) セブンイレブン 名古屋宮根台１丁目店 徒歩8分 (約600m) フィール クオリテ平和公園 徒歩8分 (約600m) V・drug 光が丘店 徒歩11分 (約860m) ASTY 徒歩9分 (約700m) 第二自由ケ丘幼稚園 徒歩4分 (約270m) 岐阜信用金庫香流橋支店 徒歩9分 (約650m) 宮根公園 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋宮根台1丁目店：徒歩約8分（約600m） ・フィールクオリテ平和公園店（スーパー）：徒歩約8分（約600m） ・V・drug光が丘店：徒歩約9分（約700m） ・ASTYショッピングセンター：徒歩約9分（約700m） ・しらほ宮根台保育園：徒歩約7分（約550m） ・第二自由ヶ丘幼稚園：徒歩約4分（約270m） ・あんどうファミリークリニック：徒歩約6分（約450m） ・岐阜信用金庫香流橋支店：徒歩約9分（約650m） ・名古屋宮根台郵便局：徒歩約9分（約650m） ・宮根公園：徒歩約5分（約400m） |
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| 物件番号 | 4660884 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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