値下げ物件
～内見予約受付中～
◆ペット相談
◆「藤ヶ丘駅」まで徒歩圏内
◆R6,3月リフォーム済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
和室
全居室6畳以上
フローリング
フローリング張替
クローゼット
押入
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
敷地内遊場
施設内貸会議室
エレベーター2基
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
始発駅
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
即入居可
ペット相談
～内見予約受付中～
◆ペット相談！（犬・猫合わせて1住戸1匹まで。その他細則あり）
◆東山線・リニモ「藤ヶ丘駅」まで徒歩圏内！
◆6階・南東向きの3LDK！風通し良好♪
◆リビングは家具の配置がしやすい間取り♪
◆自室でゆったり過ごせる全居室6帖以上！
◆全居室収納あり！お部屋が片付きやすい♪
◆保育園、小中学校が徒歩圏内♪
◆最寄駅すぐの「藤が丘エフ」は生鮮食品やお惣菜屋が充実♪
◆R6,3月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ
【貼替】クロス（一部）/フロアタイル/襖
【張替】フローリング/クッションフロア
【表替】畳
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県長久手市東原山 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『藤が丘』 徒歩13分 (約1000m) 愛知高速東部丘陵線『藤が丘』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市東山線『藤が丘』 バス乗車5分 名鉄バス 南原山 停 徒歩2分 (約92m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.43㎡ | 所在階 | 11階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向8.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年03月 壁、天井 ・床 【貼替】クロス（一部）/フロアタイル/襖 【張替】フローリング/クッションフロア 【表替】畳 |
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| 総戸数 | 169戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 水野建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）大京アステージ 名古屋東支店 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | |||
| 小学区 | 北小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 北中学校 徒歩14分 (約1100m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 8,400円/月 | 修繕積立金 | 12,500円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・ファミリーマート長久手段之上店：徒歩約4分（約290m） ・フェルナ段の上店：徒歩約6分（約450m） ・ドラッグスギヤマ藤が丘北店：徒歩約1分（約65m） ・フレンドタウン長久手（施設内にスーパーあり）：徒歩約3分（約170m） ・藤が丘エフ（施設内にスーパー、内科あり）：徒歩約14分（約1,100m） ・アートチャイルドケア長久手保育園：徒歩約3分（約180m） ・健峰幼稚園：徒歩約18分（約1,400m） ・ながくて西クリニック：徒歩約6分（約450m） ・名古屋銀行藤が丘支店：徒歩約12分（約900m） ・名古屋藤丘郵便局：徒歩約14分（約1,100m） ・中川原公園：徒歩約5分（約350m） ・鴨田公園：徒歩約9分（約700m） |
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| 物件番号 | 3892878 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可の6階・南東向きの3LDK、R6,3月リフォーム済！「藤ヶ丘駅」まで徒歩圏内、保育園・小中学校が徒歩圏内でファミリー層におすすめの物件となっております！是非一度ご検討ください♪