値下げ物件
～当日案内可能～
◆名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」まで徒歩圏内！
◆R6,1月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
バス
追焚機能
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
CATV
オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
和室
フローリング
フローリング張替
収納スペース
押入
天袋
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
敷地内遊場
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
スーパーが近い
高層階
即入居可
ペット不可
～当日案内可能～
◆名鉄瀬戸線「瓢箪山駅」まで徒歩圏内！
◆敷地内駐車場継承可！
◆客間など多用途に使える和室あり！
◆全居室に収納スペースがあり、お部屋がすっきり！
◆防犯カメラ&オートロック付きでセキュリティ安心！
◆外出の多い方に嬉しい宅配BOX付き！
◆コンビニ&スーパーまで徒歩約5分と日々のお買い物に便利！
◆R6,1月リフォーム済！
【交換】洗面化粧台/温水洗浄便座/給湯器
【貼替】クロス/襖/障子
【張替】フローリング（LDK、洋室）/クッションフロア（洗面脱衣所、トイレ）
【表替】畳
物件概要
| 価格 | 1,580万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区小幡千代田 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『瓢箪山』 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市名城線『茶屋ヶ坂』 徒歩18分 (約1400m) 名鉄瀬戸線『小幡』 徒歩18分 (約1400m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.20㎡ | 所在階 | 14階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向10.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 トイレ・洗面・給湯器 【内装】2024年01月 壁、天井 ・床 ・建具 【貼替】クロス/襖/障子 【張替】フローリング（LDK、洋室）/クッションフロア（洗面脱衣所、トイレ） 【表替】畳 |
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| 総戸数 | 42戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)11月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）森組 | ||
| 管理会社 | トーショウ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：11,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業(一部準工業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部60% 含む) / 300%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区（一部絶対高31m高度地区） | ||
| 小学区 | 廿軒家小学校 徒歩12分 (約950m) | 中学区 | 守山中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,600円/月 | 修繕積立金 | 14,140円/月 |
| その他費用 | CATV:550円/月 |
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| 周辺環境 | 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩14分 (約1100m) 地下鉄名城線 茶屋ヶ坂駅 徒歩18分 (約1400m) 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市立守山中学校 徒歩18分 (約1400m) 名古屋千代田郵便局 徒歩9分 (約650m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート守山小六町店：徒歩約5分（約350m） ・コープ小幡（スーパー）：徒歩約5分（約400m） ・ドラッグセイムス守山新城店：徒歩約5分（約400m） ・アピタ千代田橋店（施設内に食品売り場、ドラッグストアあり）：徒歩約7分（約550m） ・小幡もりの風保育園：徒歩約5分（約350m） ・ともしび幼稚園：徒歩約14分（約1,100m） ・高橋内科：徒歩約5分（約350m） ・国家公務員共済組合連合会東海病院：徒歩約12分（約900m） ・岐阜信用金庫守山支店：徒歩約9分（約650m） ・名古屋千代田郵便局：徒歩約9分（約650m） ・汁谷第一公園：徒歩約14分（約1,100m） |
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| 物件番号 | 4238354 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
敷地内の駐車場が継承可能なので、車を持っている方には便利です。また、コンビニ&スーパーまで徒歩約5分と近く、日々のお買い物が快適になります。ぜひ一度、ご検討ください。