～内見予約受付中～
◆浅間町駅まで徒歩約5分
◆2LDK南東角住戸
◆R8,1月リフォーム済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
下水道
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
インターネット接続可
モニタ付インターホン
LDK15畳以上
和室8畳以上
全居室6畳以上
2面採光
フローリング張替
クローゼット
玄関収納
トランクルーム
押入
全居室収納
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南東角部屋
南向
3方角住戸
メゾネット
2沿線利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆鶴舞線「浅間町駅」まで徒歩約5分！駅近♪
◆2LDK南東角住戸！通風良好♪
◆メゾネットタイプで戸建のようなお部屋になっております！
◆全居室約7帖以上！広々空間♪
◆モニター付きインターホン付き！来客のお顔がわかり安心♪
◆お買い物施設が徒歩約4分圏内！
◆保育園・幼稚園が徒歩約5分圏内！
◆R8,1月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給湯器
【新設】全居室照明器具
【貼替】全室クロス/ウッドタイル/襖/障子
【張替】クッションフロア
【表替】畳
物件概要
| 価格 | 1,980万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区花の木１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『浅間町』 徒歩5分 (約400m) 名古屋市鶴舞線『浄心』 徒歩7分 (約550m) 名古屋市名城線『名城公園』 徒歩20分 (約1600m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 97.20㎡ | 所在階 | 8階建/1～2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年01月 床 ・全室クロス ・建具 【新設】全居室照明器具 【張替】クッションフロア（洗面脱衣室、トイレ） 【貼替】襖/障子/ウッドタイル（LDK、洋室、廊下） 【表替】畳 |
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| 総戸数 | 26戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1974年(昭和49年)08月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 愛和建設興業（株）、伊成建築（株） | ||
| 管理会社 | 高光トラスト（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業(一部商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部80% 含む) / 300%(一部400% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高45m高度地区 | ||
| 小学区 | 城西小学校 徒歩9分 (約650m) | 中学区 | 浄心中学校 徒歩15分 (約1200m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 9,600円/月 | 修繕積立金 | 16,500円/月 |
| その他費用 | その他負担金:500円 トランクルーム：月額500円 |
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| 周辺環境 | 地下鉄 浄心駅 徒歩7分 (約550m) 名城線名城公園駅 徒歩20分 (約1600m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート城西三丁目店：徒歩約3分（約230m） ・フィール花の木店（スーパー）：徒歩約4分（約280m） ・ウエルシア名古屋花の木店：徒歩約3分（約200m） ・花の木いくみ保育園：徒歩約4分（約280m） ・西城幼稚園：徒歩約5分（約350m） ・高田内科医院：徒歩約6分（約450m） ・名古屋市医師会西区休日急病診療所：徒歩約10分（約750m） ・いちい信用金庫浄心支店：徒歩約6分（約450m） ・名古屋江川郵便局：徒歩約5分（約350m） ・台所公園：徒歩約2分（約93m） ・名古屋市西区役所：徒歩約4分（約250m） ・名古屋市西図書館：徒歩約6分（約450m） ・名古屋城：徒歩約14分（約1,100m） |
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| 物件番号 | 4686934 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河嶋力
2LDK南東角住戸、R8,1月リフォーム済！鶴舞線「浅間町駅」まで徒歩約5分、お買い物施設が徒歩約4分圏内・保育園・幼稚園が徒歩約5分圏内でプレファミリーの方にもおすすめです！是非ご検討ください♪