【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
浄水器
食器洗浄乾燥機
コンロ三口
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
CATV
インターネット接続可
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
2WAYバルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
角部屋
南東角部屋
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
最上階
高層階
上階無
ペット不可
◆鶴舞線「浅間町駅」まで徒歩約6分！
◆最上階・南東角部屋！眺望&採光良好！
◆全居室収納&他にも収納スペースあり！お部屋が片付く！
◆対面キッチンで家族を見守りながら調理ができる！
◆食洗機＆浴室暖房乾燥機付き！家事がらくらく！
◆オートロック、防犯カメラ、モニタ付インターホンなどセキュリティ充実♪
◆コンビニが徒歩約4分！ちょっとしたお買い物に便利！
◆スーパー、ドラッグストアが徒歩約9分圏内！生活に便利！
◆保育園、幼稚園、小中学校が徒歩約8分圏内！子育てしやすい環境！
◆R8,7月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面/洗濯用水栓/洗濯パン/玄関収納/建具/照明器具/分電盤/スイッチコンセント 等
【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下）
【貼替】フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）/クロス
物件概要
| 価格 | 3,999万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区新道１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『浅間町』 徒歩6分 (約450m) 名古屋市桜通線『国際センター』 徒歩15分 (約1200m) 名古屋市東山線『亀島』 徒歩17分 (約1300m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 78.03㎡ | 所在階 | 10階建/10階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.45㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年07月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【交換】洗濯用水栓/洗濯パン 【内装】2026年07月予定 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチコンセント/レースカーテン 【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下） 【貼替】フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）/クロス |
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| 総戸数 | 18戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | |||
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：17,000円/月 料金帯：10,000円/月～17,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】空無 料金：1000円/月 【駐輪場】あり 料金： 300円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 近隣商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域 | ||
| 小学区 | なごや小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 菊井中学校 徒歩3分 (約190m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 12,870円/月 | 修繕積立金 | 19,510円/月 |
| その他費用 | その他負担金:350円 組合費：月額350円 |
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| 周辺環境 | 国際センター駅 徒歩15分 (約1200m) | ||
| 備考 | ・ファミリーマート菊井一丁目店：徒歩約4分（約260m） ・フィール花の木店（スーパー）：徒歩約9分（約700m） ・ツルハドラッグ浅間町店：徒歩約7分（約500m） ・イオンモールNagoyaNoritakeGarden：徒歩約10分（約750m） ・なごや保育園：徒歩約8分（約600m） ・名古屋西幼稚園：徒歩約7分（約500m） ・松久医院：徒歩約5分（約400m） ・あいち銀行新道支店：徒歩約5分（約350m） ・瀬戸信用金庫押切支店：徒歩約5分（約350m） ・名古屋菊井郵便局：徒歩約6分（約450m） ・新道南公園：徒歩約2分（約140m） ・西区役所：徒歩約14分（約1,100m） |
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| 物件番号 | 4728827 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河嶋力
最上階・3LDK南東角部屋、R8,7月リフォーム完了予定で室内がキレイになります！全居室収納&他にも収納スペースがあり収納の豊富さが魅力的！物が多い方もすっきりお部屋が片付きます！ぜひご検討下さい！