～内見予約受付中～
◆バス停まで徒歩約6分
◆3LDK南向き住戸
◆R8,6月リフォーム済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室に窓
トイレ2箇所
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
モニタ付インターホン
LDK20畳以上
全居室6畳以上
2面採光
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
全居室収納
シューズボックス
南庭
主な特徴
内装リフォーム済
外装リフォーム済
内外装リフォーム済
南向
前道6m以上
閑静な住宅街
3階建以上
即引渡可
即入居可
～内見予約受付中～
◆バス停「大針」まで徒歩約6分！平針駅まで直通♪
◆3LDK南向き住戸！採光良好♪
◆LDK約20帖＆全室約6帖以上！広々空間♪
◆ウォークインクローゼット1箇所含む全居室収納！
◆食洗機付き！家事時短に便利♪
◆モニター付きインターホンあり！来客のお顔がわかり安心♪
◆コンビニが徒歩約6分、ドラッグストアが徒歩約8分！
◆幼稚園が徒歩約5分、保育園が徒歩約10分！
◆R8,6月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/建具
【張替】フローリング（上張り）
【貼替】クロス
【塗装】外壁
【点検】白蟻
物件概要
| 価格 | 3,849万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区大針２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『本郷』 徒歩39分 (約3100m) 名古屋市東山線『本郷』 バス乗車15分 名古屋市営バス 極楽 停 徒歩9分 (約650m) 名古屋市鶴舞線『平針』 バス乗車23分 名古屋市営バス 大針 停 徒歩6分 (約450m) |
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| 建物面積 | 公118.82㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1996年(平成8年)09月築 | ||
| 建物構造 | 木造 スレート葺(一部 RC ) 3階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年06月 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【外装】2026年06月 外壁 【塗装】外壁 【内装】2026年06月 壁、天井 ・床 ・建具 【張替】フローリング（上張り） 【貼替】クロス 【その他】2026年06月 【点検】白蟻 ※過去リフォーム：2012年月不詳：お風呂交換、2023年月不詳：屋根補修 |
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| 土地面積 | 公129.93㎡(39.30坪) | 接道 | 西側(公道)幅 約6.4m |
| 私道 | セットバック | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 都市再生特別措置法・法22条区域・10m高度地区・外壁後退距離(m)1.0・緑化地域 | ||
| 小学区 | 極楽小学校 徒歩12分 (約900m) | 中学区 | 高針台中学校 徒歩18分 (約1400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東山線 本郷駅 徒歩39分 (約3100m) 名古屋市立極楽小学校 徒歩12分 (約900m) 高針台中学校 徒歩18分 (約1400m) ヤマナカ極楽フランテ 徒歩15分 (約1200m) ドラッグスギヤマ 香久山店 徒歩8分 (約600m) 隅田クリニック 徒歩9分 (約650m) 瀬戸信用金庫 高針支店 徒歩7分 (約550m) 名古屋極楽郵便局 徒歩9分 (約700m) 大針中央公園 徒歩2分 (約98m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋大針2丁目店：徒歩約6分（約450m） ・極楽フランテ（スーパー）：徒歩約15分（約1,200m） ・ドラッグスギヤマ香久山店：徒歩約8分（約600m） ・わかばコスモ極楽園：徒歩約10分（約700m） ・むらくも幼稚園：徒歩約5分（約400m） ・隅田クリニック：徒歩約9分（約650m） ・杉上クリニック：徒歩約15分（約1,200m） ・瀬戸信用金庫高針支店：徒歩約7分（約550m） ・名古屋極楽郵便局：徒歩約9分（約700m） ・大針中央公園：徒歩約2分（約98m） |
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| 物件番号 | 4833499 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：河嶋力
3LDK南向き住戸、LDK約20帖＆全室約6帖以上で広々空間！バス停「大針」まで徒歩約6分、コンビニが徒歩約6分、幼稚園が徒歩約5分でファミリー層におすすめの物件です！是非一度ご検討ください♪