◆ペット可！
◆「東別院駅」まで徒歩約7分！
◆R8,10月リノベーション完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南東角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
ペット相談
事務所不可
◆ペット可（細則あり）！
◆名城線「東別院駅」まで徒歩約7分！
◆鶴舞線「上前津駅」・JR中央本線「鶴舞駅」まで徒歩圏内！3駅3路線利用可！
◆11階・南東角部屋！眺望&採光良好♪
◆洋室1室が約7帖！広々空間♪
◆全居室収納あり！お部屋が片付く！
◆リビングの家族との会話が弾むカウンターキッチン！
◆食洗機＆浴室乾燥機付きで家事がらくらく！
◆モニタ付オートロック、防犯カメラ付きでセキュリティ安心！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約6分圏内！生活に便利♪
◆保育園、幼稚園、小学校が徒歩約10分圏内！
◆R8,10月リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面台/給湯器/給排水管/防水パン/建具/エアコン先行配管（洋室3）/照明器具
【張替】フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下）
【貼替】フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）/クロス
物件概要
| 価格 | 3,890万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区富士見町 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『東別院駅』 徒歩7分 (約550m) 名古屋市鶴舞線『上前津駅』 徒歩8分 (約600m) ＪＲ中央本線『鶴舞駅』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 81.44㎡ | 所在階 | 14階建/11階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向16.49㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年10月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器・給排水管 【交換】防水パン 【内装】2026年10月予定 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】エアコン先行配管（洋室3）/照明器具 【張替】フローリング（遮音等級LL45、LDK、洋室、廊下） 【貼替】フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）/クロス |
||
| 総戸数 | 25戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1993年(平成5年)06月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 日産建設（株） 名古屋支店 | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） 名古屋支店 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：19,000円/月 距離：10m |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 橘小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 13,040円/月 | 修繕積立金 | 20,470円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東別院駅 徒歩7分 (約550m) 地下鉄 上前津駅 徒歩8分 (約600m) 名古屋市立伊勢山中学校 徒歩20分 (約1600m) DCMカーマ 名古屋白金店 徒歩11分 (約850m) |
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| 備考 | ・ファミリーマートたちばな店：徒歩約3分（約210m） ・マックスバリュエクスプレス千代田4丁目店：徒歩約6分（約450m） ・スギ薬局上前津店：徒歩約4分（約300m） ・DCM名古屋白金店：徒歩約11分（約850m） ・中保育園：徒歩約5分（約400m） ・お東幼稚園：徒歩約10分（約800m） ・森内科クリニック：徒歩約2分（約130m） ・名古屋銀行上前津支店：徒歩約7分（約500m） ・名古屋七本松郵便局：徒歩約5分（約400m） ・西川端公園：徒歩約1分（約73m） ・鶴舞公園（敷地内に名古屋市鶴舞中央図書館あり）：徒歩約15分（約1,200m） ・大須商店街：徒歩約14分（約1,100m） |
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| 物件番号 | 4860467 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
ペット可（細則あり）の11階・3LDK・南東角部屋！東別院駅まで徒歩約7分、お買い物施設が徒歩約6分圏内、保育園・幼稚園・小学校が徒歩約10分圏内でファミリーの方にもおすすめです！ぜひご検討下さい！