～内見予約受付中～
◆地下鉄「久屋大通駅」まで徒歩約3分！
◆R8,9月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
CATV
BS
インターネット接続可
可動間仕切
防犯カメラ
火災警報器/報知機
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
玄関収納
収納スペース
トランクルーム
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
始発駅
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
即引渡可
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆桜通線・名城線「久屋大通駅」まで徒歩約3分！
◆名鉄瀬戸線「栄町駅」まで徒歩約8分、東山線・名城線「栄駅」まで徒歩約9分！
◆7階・南向！陽当たり・通風良好♪
◆システムキッチンは食洗機付きで家事の時短に！
◆浴室乾燥機付きで雨の日のお洗濯も楽々♪
◆お部屋が片付くウォークインクローゼット2箇所あり！
◆お洗濯やガーデニングにも便利な両面バルコニー！
◆R8,9月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/建具/照明器具 等
【貼替】フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）/クロス
【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下）
物件概要
| 価格 | 3,799万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『久屋大通駅』 徒歩3分 (約240m) 名古屋市名城線『久屋大通駅』 徒歩3分 (約240m) 名鉄瀬戸線『栄町駅』 徒歩8分 (約600m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 69.99㎡ | 所在階 | 10階建/7階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向13.24㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯用水栓/洗濯パン 【内装】2026年09月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】玄関収納/照明器具/分電盤/スイッチコンセント 【貼替】フロアタイル（玄関、洗面室、トイレ）/クロス 【張替】フローリング（LDK、洋室全室、廊下） |
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| 総戸数 | 43戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1986年(昭和61年)03月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 安藤建設（株）・大日本土木（株） | ||
| 管理会社 | 菱晃開発（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】空無 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業(一部商業 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 80%(一部80% 含む) / 600%(一部500% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 東桜小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 冨士中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,850円/月 | 修繕積立金 | 9,450円/月 |
| その他費用 | 町内会費:0円/月 町内会費：年額3,600円 |
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| 周辺環境 | 地下鉄久屋大通駅 徒歩3分 (約240m) 名鉄栄町駅 徒歩8分 (約600m) 名古屋市立 冨士中学校 徒歩5分 (約400m) |
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| 備考 | ・セブンイレブン名古屋泉1久屋大通店：徒歩約2分（約160m） ・ナゴヤキッチュエビオ（スーパー）：徒歩約4分（約300m） ・KoKuMiNセントラルパーク店（ドラッグストア）：徒歩約5分（約350m） ・泉の杜保育園：徒歩約5分（約350m） ・名古屋市立第一幼稚園：徒歩約7分（約500m） ・からだと心泉やわらかクリニック：徒歩約2分（約120m） ・AOI名古屋病院：徒歩約12分（約900m） ・三菱UFJ銀行大津町支店：徒歩約7分（約550m） ・名古屋東桜郵便局：徒歩約4分（約280m） ・七小公園：徒歩約8分（約600m） ・中部電力MIRAI TOWER：徒歩約6分（約450m） |
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| 物件番号 | 4886633 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
地下鉄「久屋大通駅」まで徒歩約3分の好立地！7階・南向、ファミリーにもピッタリの3LDK！R8,9月リフォーム済の綺麗なお部屋！お部屋が片付くウォークインクローゼット2箇所あり！是非ともご検討ください！