◆ペット可！
◆東山線「覚王山駅」まで徒歩約10分！
◆R8,9月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
カウンターキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
トイレ
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズインクローク
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム後渡
スーパーが近い
ペット相談
◆ペット可！（細則あり）
◆東山線「覚王山駅」まで徒歩約10分！
◆R5,12月完工の築浅物件！
◆LDKは採光面が広く陽当たり・通風良好！
◆冬でも浴室を暖かくしておける浴室暖房機あり！
◆ウォークインクローゼット1箇所含む全居室収納あり！
◆靴を綺麗に片付けられるシューズインクローク！
◆来客の姿を確認できるモニタ付きインターホン！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約9分圏内！日々のお買い物に便利♪
◆保育園、幼稚園が徒歩約9分圏内！
◆R8,9月リフォーム完了予定！
【間取変更】3DK→2LDK
物件概要
| 価格 | 3,990万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区田代町字四観音道西 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『覚王山』 徒歩10分 (約800m) 名古屋市東山線『池下』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市名城線『自由ヶ丘』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 57.81㎡ | 所在階 | 7階建/4階部分 |
| 主要採光 | 東向 | バルコニー | 東向8.82㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【その他】2026年09月予定 【間取変更】3DK→2LDK |
||
| 総戸数 | 45戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2023年(令和5年)12月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 岩部建設（株） | ||
| 管理会社 | 日本管財住宅管理（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：13,000円/月 料金帯：6,500円/月～13,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】空有 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居(一部2種中高 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60%(一部60% 含む) / 200%(一部200% 含む) | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区（一部20m高度地区） | ||
| 小学区 | 田代小学校 徒歩14分 (約1100m) | 中学区 | 城山中学校 徒歩20分 (約1600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年10月下旬 |
| 管理費 | 8,610円/月 | 修繕積立金 | 5,780円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東山線 覚王山駅 徒歩10分 (約800m) 地下鉄東山線 池下駅 徒歩13分 (約1000m) 地下鉄名城線 自由ヶ丘駅 徒歩19分 (約1500m) 名古屋市立田代小学校 徒歩14分 (約1100m) 名古屋市立城山中学校 徒歩20分 (約1600m) ファミリーマート千種向陽店 徒歩9分 (約700m) プロムナード高見 徒歩8分 (約600m) 城山学院幼稚園 徒歩9分 (約700m) 三菱UFJ銀行覚王山支店 徒歩11分 (約850m) 名古屋振甫郵便局 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート千種向陽店：徒歩約9分（約700m） ・プロムナード高見（スーパー）：徒歩約8分（約600m） ・V・drug覚王山法王町店：徒歩約9分（約650m） ・しんぽ保育園：徒歩約7分（約550m） ・城山学院幼稚園：徒歩約9分（約700m） ・覚王山クリニック：徒歩約4分（約250m） ・三菱UFJ銀行覚王山支店：徒歩約11分（約850m） ・名古屋振甫郵便局：徒歩約7分（約550m） ・西山公園：徒歩約5分（約400m） |
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| 物件番号 | 4822915 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
東山線「覚王山駅」まで徒歩約10分の立地！ペットの飼育も可能な（細則あり）プレファミリーの方にもピッタリの2LDK！お買い物施設や保育園、幼稚園が徒歩約9分圏内で生活に便利！R8,9月リフォーム完了予定！ぜひ、一度ご検討ください！