～内見予約受付中～
◆名鉄瀬戸線「小幡駅」まで徒歩圏内！
◆R8,3月リフォーム済！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
オートロック
防犯カメラ
LDK15畳以上
東南向
フローリング張替
クローゼット
納戸
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
楽器相談
～内見予約受付中～
◆名鉄瀬戸線「小幡駅」まで徒歩圏内！
◆南東向き住戸！採光良好！
◆楽器相談可（細則あり）！
◆全居室収納あり！お部屋が片付く♪
◆約5帖の納戸あり！荷物が多い方も安心♪
◆浴室暖房乾燥機付きで雨の日のお洗濯も楽々！
◆オートロック、防犯カメラ付き！セキュリティ安心！
◆コンビニ、スーパー、ドラッグストアが徒歩約8分圏内！生活に便利！
◆小学校が徒歩約2分！通学距離が短く安心！
◆R8,3月リフォーム済！
【交換】キッチン/浴室/トイレ/洗面台/給湯器/建具/鍵（玄関ドア）/照明器具/シューズボックス
【貼替】クロス
【張替】フロア材
物件概要
| 価格 | 1,698万円 | 間取り | 2LDK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区苗代１丁目 | ||
| アクセス | 名鉄瀬戸線『小幡』 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市名城線『砂田橋』 バス乗車12分 名古屋市営バス 千代田 停 徒歩7分 (約500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 67.78㎡ | 所在階 | 7階建/5階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向9.15㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年03月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【内装】2026年03月 壁、天井 ・床 ・建具 【貼替】クロス 【交換】鍵（玄関ドア）/照明器具/シューズボックス |
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| 総戸数 | 18戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1990年(平成2年)11月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 徳倉建設（株） | ||
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31m高度地区 | ||
| 小学区 | 苗代小学校 徒歩2分 (約120m) | 中学区 | 守山東中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,900円/月 | 修繕積立金 | 9,100円/月 |
| その他費用 | 町内会費:200円/月 |
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| 周辺環境 | 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩13分 (約1000m) 名古屋市立苗代小学校 徒歩2分 (約120m) 名古屋市立守山東中学校 徒歩17分 (約1300m) ファミリーマート 守山小幡南店 徒歩5分 (約400m) フェルナ 小幡南店 徒歩8分 (約600m) ドラッグスギヤマ 千代田店 徒歩8分 (約600m) 小幡 もりの風保育園 徒歩10分 (約800m) 瀬戸信用金庫 苗代支店 徒歩7分 (約550m) 名古屋千代田郵便局 徒歩7分 (約500m) 守山区役所 徒歩15分 (約1200m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート守山小幡南店：徒歩約5分（約400m） ・フェルナ小幡南店（スーパー）：徒歩約8分（約600m） ・ドラッグスギヤマ千代田店：徒歩約8分（約600m） ・小幡もりの風保育園：徒歩約10分（約800m） ・小幡あさひ幼稚園：徒歩約8分（約600m） ・マキムラクリニック：徒歩約5分（約400m） ・瀬戸信用金庫苗代支店：徒歩約7分（約550m） ・名古屋千代田郵便局：徒歩約7分（約500m） ・苗代公園：徒歩約3分（約170m） ・名古屋市守山区役所：徒歩約15分（約1,200m） |
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| 物件番号 | 4833442 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：須藤 隆司
楽器相談可（細則あり）の2SLDK・南東向き住戸！名鉄瀬戸線「小幡駅」まで徒歩圏内、お買い物施設が徒歩約8分圏内、小学校が徒歩約2分の立地でプレファミリーの方にもおすすめです！ぜひご検討ください！