～内見予約受付中～
◆駅まで徒歩約5分！
◆3LDK南向き住戸！
◆R8,9月リフォーム済！
【間取り】
専有面積63.54㎡、3LDKのお部屋です。
南向き住戸につき、採光&通風良好！
【外観】
名城線「東別院駅」まで徒歩約5分の好立地！
コンビニ、ドラッグストアまで徒歩約4分圏内！スーパーまで徒歩約8分。
保育園、小学校まで徒歩約7分圏内とファミリー層におすすめです！
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【外観】 名城線「東別院駅」まで徒歩約5分の好立地！ コンビニ、ドラッグストアまで徒歩約4分圏内！スーパーまで徒歩約8分。 保育園、小学校まで徒歩約7分圏内とファミリー層におすすめです！ 
【リビング】 南側の大きな窓から光があふれる、開放感たっぷりのリビング。明るい空間で、家族との時間も自分のくつろぎ時間も、もっと心地よく。 
【ダイニング】 壁付けキッチンによりダイニングスペースをしっかり確保。家族でゆったり食事を楽しめます。 
【眺望写真】 南向き4階バルコニーからの景色です。 晴れた日には、心地よい風を感じながら、読書やティータイムなど、くつろぎのお時間を過ごせます♪ 
【キッチン】 最新設備（三口コンロ、人気のワイドシンク、食洗機等）をそなえたシステムキッチンが、作業効率を大幅にUPします。 
【洗面所】 洗面台と洗濯機置場が隣り合った、使い勝手の良い洗面スペース。洗濯から身支度までの動線がスムーズで毎日の家事や朝の準備を効率よくこなせる、機能的なレイアウトです。 
【浴室】 白や木目調を基調とした落ち着いた空間で、ゆったりとバスタブにつかり、心と身体を癒してください。 -
【トイレ】 便利な棚付きトイレで、毎日の使いやすさをアップ！ 最新の温水洗浄機能で、いつでも清潔・快適。 
【洋室】 扉を開放することで、LDKと空間を共有できる洋室です。尚全居室フローリング仕様で、お掃除がしやすく清潔感のある住空間を実現出来ます。 
【洋室】 各居室に収納を設けているため、衣類や日用品などをそれぞれの場所に整理しやすく、お部屋を広々と使えます。 
【玄関】 清潔感のある玄関は、家の“顔”として毎日気持ちよく出迎えてくれます。収納力たっぷりのシューズボックス付きで、いつでもスッキリと整った空間に。来客時にも好印象を与える、明るく開放感のある玄関です♪ 
【廊下】 玄関からLDKへと続く廊下は一歩ずつ進むたびに、家族のくつろぎ空間へと導かれる心地よい動線です。 
【その他屋外】 共用通路から見た玄関写真です。 
【エレベータ】 エレベータ完備。 -
【共用部分】 駐輪場は屋根付きです。 
【駐車場】 敷地内平面駐車場のようす 
【外観写真】 是非ご内覧にお越し下さい！ ご予約随時受付中。 ご連絡お待ちしております。 
【共用部分】 不在時でも荷物の受け取りが可能な宅配ボックスと、集合ポストのようす 
【その他室内】 浴室の操作板です。 寒さに優しい浴室暖房と、雨の日のお洗濯も心配いらずの浴室乾燥システムつきです。 
【その他室内】 モニター式インターホンで、セキュリティ面でも安心です。
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
防犯カメラ
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
即引渡可
即入居可
ペット不可
～内見予約受付中～
◆名城線「東別院駅」まで徒歩約5分！
◆名城線・JR中央本線・名鉄名古屋本線「金山駅」まで徒歩約9分！
◆南向き住戸で採光&通風良好！
◆全居室収納完備！
◆洗い物に便利な食器洗浄乾燥機付き！
◆オートロック付きでセキュリティ安心！
◆不在時でも安心！宅配ボックスあり！
◆コンビニ、ドラッグストアまで徒歩約4分圏内！スーパーまで徒歩約8分！
◆保育園、小学校まで徒歩約7分圏内！
◆公園まで徒歩約1分でお子様連れにもオススメ！
◆R8,9月リフォーム済でピカピカ！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/給排水管/建具
【貼替】全室クロス
【張替】床材
物件概要
| 価格 | 3,590万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区平和１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『東別院駅』 徒歩5分 (約400m) 名鉄名古屋本線『金山駅』 徒歩9分 (約650m) ＪＲ中央本線『金山駅』 徒歩9分 (約650m) |
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| 専有面積 | 壁芯 63.54㎡ | 所在階 | 13階建/4階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向11.63㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年09月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2026年09月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 41戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1994年(平成6年)09月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）フジタ | ||
| 管理会社 | （株）大京アステージ | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 平和小学校 徒歩3分 (約190m) | 中学区 | 伊勢山中学校 徒歩12分 (約950m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 12,700円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄東別院駅 徒歩5分 (約400m) 金山総合駅 徒歩9分 (約650m) 名古屋市立平和小学校 徒歩3分 (約190m) 名古屋市立伊勢山中学校 徒歩12分 (約950m) DCMカーマ 名古屋白金店 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ・ローソン東別院店：徒歩約4分（約300m） ・マックスバリュエクスプレス千代田4丁目店：徒歩約8分（約600m） ・スギ薬局金山北店：徒歩約3分（約210m） ・DCM名古屋白金店：徒歩約7分（約550m） ・ちゃいれっく東別院駅前保育園：徒歩約7分（約500m） ・お東幼稚園：徒歩約13分（約1,000m） ・かねまきクリニック：徒歩約6分（約450m） ・あいち銀行東別院支店：徒歩約6分（約450m） ・名古屋平和郵便局：徒歩約4分（約300m） ・葉場公園：徒歩約1分（約68m） ・アスナル金山：徒歩約10分（約750m） |
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| 物件番号 | 4878476 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
名城線「東別院駅」まで徒歩約5分！各路線「金山駅」まで徒歩約9分で通勤や移動に便利！3LDK南向き住戸！食器洗浄乾燥機付き！オートロック付き！コンビニ、ドラッグストアまで徒歩約4分圏内、スーパーまで徒歩約8分でお買い物に便利！保育園、小学校まで徒歩約7分圏内、公園まで徒歩約1分でお子様連れにもオススメ！是非とも一度ご内覧頂ければと思います！