◆日比野駅まで徒歩約1分！
◆2LDK南西角住戸！
◆R8,11月リフォーム完了予定！
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
オートロック
LDK15畳以上
全居室6畳以上
2面採光
東南向
出窓
フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
玄関収納
トランクルーム
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
両面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南西角部屋
3方角住戸
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット不可
◆名港線「日比野駅」まで徒歩約1分！駅近♪
◆名城線「西高蔵駅」まで徒歩約10分！
◆2LDK南西角住戸！採光良好♪
◆ウォークインクローゼット1箇所を含む全居室収納！
◆全室約6帖以上！広々空間♪
◆浴室乾燥機付き！いつでも洗濯が可能♪
◆オートロックでセキュリティ安心！
◆宅配BOX付き！外出中の宅配便も安心♪
◆スーパーが徒歩約1分、コンビニが徒歩約4分！
◆保育園・小学校が徒歩約5分圏内、他教育施設が徒歩約9分圏内！
◆R8,11月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/建具 他
【張替】フローリング（タイル上張り）
【貼替】クロス
物件概要
| 価格 | 3,190万円 | 間取り | 2LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市熱田区大宝１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名港線『日比野駅』 徒歩1分 (約41m) 名古屋市名城線『西高蔵駅』 徒歩10分 (約750m) 名古屋市名港線『六番町駅』 徒歩14分 (約1100m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 67.36㎡ | 所在階 | 13階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南東向 | バルコニー | 南東向10.40㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2026年11月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【交換】洗濯機防水パン 【内装】2026年11月予定 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】シーリングライト/センサーライト/カーテンレール/玄関収納 【張替】フローリング（タイル上張り） 【貼替】クロス |
||
| 総戸数 | 94戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1999年(平成11年)04月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | （株）熊谷組 | ||
| 管理会社 | （株）東急コミュニティー | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：15,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】空有 料金：1000円/月 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 400% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 大宝小学校 徒歩5分 (約400m) | 中学区 | 日比野中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 期日指定:2026年12月下旬 |
| 管理費 | 12,700円/月 | 修繕積立金 | 4,100円/月 |
| その他費用 | |||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋大宝1丁目店：徒歩約4分（約300m） ・ヤマナカ日比野店（スーパー）：徒歩約1分（約70m） ・スギ薬局日比野店：徒歩約7分（約500m） ・日比野保育園：徒歩約5分（約400m） ・聖テレジア幼稚園：徒歩約9分（約650m） ・日比野クリニック：徒歩約2分（約140m） ・医療法人杏園会熱田リハビリテーション病院：徒歩約4分（約300m） ・名古屋銀行本場支店：徒歩約6分（約450m） ・名古屋比々野郵便局：徒歩約4分（約270m） ・大宝第一公園：徒歩約4分（約290m） |
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| 物件番号 | 4900674 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：田島 心
2LDK南西角住戸、全室約6帖以上で広々空間！日比野駅まで徒歩約1分の駅近、スーパーが徒歩約1分、保育園・小学校が徒歩約5分圏内の好立地でプレファミリー層にもおすすめの物件です！是非ご検討ください♪