～内見予約受付中～
◆星ヶ丘駅などに直通の「梅森坂」バス停まで徒歩約4分！
◆ゆとりの6SDK！
【間取り】
土地面積は279.17㎡、間取りは6DK+S。
全室に収納があります
【外観】
閑静な住宅街に位置する、趣のある日本家屋です。
星ヶ丘駅などに直通の「梅森坂」バス停まで徒歩約4分！
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【外観】 閑静な住宅街に位置する、趣のある日本家屋です。 星ヶ丘駅などに直通の「梅森坂」バス停まで徒歩約4分！ 
【ダイニングキッチン】 南向きの明るいダイニングキッチン 
【ダイニング】 ゆとりのあるダイニングスペース 
【キッチン】 収納もたっぷりなシステムキッチンです。 床下収納があります 
【洗面所】 脱衣スペースも十分な洗面所です 
【浴室】 タイル貼りの浴室です 
【トイレ】 手洗いスペースのあるトイレです。 2階にもトイレがあります -
【玄関】 広い玄関で「上がりかまち」も備わっています。 靴の脱ぎ履きも楽々ですね 
【納戸】 サービスルーム（納戸）です。 窓があるので空気の入れ替えもできます 
【和室】 1階にある二間続きの8帖の和室です。 床の間と収納があります 
【和室】 8帖とゆとりのある広さです 
【和室】 和室には縁側があります。 南向きの間取りなので日当たりも良くおすすめです 
【庭】 和室に面した庭。 趣があってゆとりある時間が過ごせそう 
【庭】 屋根付き駐車場があります -
【外観写真】 お問い合わせ、お気軽にお問い合わせ下さい！ ご内覧予約も随時受付中。 お待ちしております
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.20% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
公共下水
都市ガス
給湯
コンロ三口
グリル
ガスコンロ付
バス
オートバス
トイレ2箇所
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
エアコン
和室8畳以上
吹抜
フローリング
納戸
床下収納
全居室収納
屋根裏収納
シューズボックス
縁側
主な特徴
南向
全室南向
総合病院徒歩10分以内
前道6m以上
2階建
～内見予約受付中～
◆星ヶ丘駅、平針駅などに直通の「梅森坂」バス停まで徒歩約4分！地下鉄2路線利用可能！
◆約8帖の和室3室を含むゆとりの6SDK！
◆全居室に収納がありお部屋スッキリ！
◆お部屋が明るい全室南向き！
◆趣のある日本家屋！縁側や日本庭園も！
◆雨でも濡れにくい屋根付き駐車場！2台駐車可能（車種による）！
◆子育てに向いた閑静な住宅街！
◆中学校まで徒歩約3分！通学距離が短く安心！
◆コンビニまで徒歩約7分！ちょっとしたお買い物に便利！
物件概要
| 価格 | 4,980万円 | 間取り | 6DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古一戸建て | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区梅森坂２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『星ヶ丘』 バス乗車11分 名古屋市営バス 梅森坂 停 徒歩4分 (約300m) 名古屋市東山線『本郷』 バス乗車22分 名古屋市営バス 梅森坂 停 徒歩4分 (約300m) 名古屋市鶴舞線『平針』 バス乗車16分 名古屋市営バス 梅森坂 停 徒歩4分 (約300m) |
||
| 建物面積 | 公150.52㎡ | 駐車場 | あり 普通：2台 |
| 築年月 | 1983年(昭和58年)12月築 | ||
| 建物構造 | 木造 2階建 | 工法 | |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | |
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 土地面積 | 公279.17㎡(84.44坪) | 接道 | 東側(公道)幅 約6.0m 間口 約14.00m |
| 私道 | セットバック | 無 | |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 権利 | 所有権 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種低層 |
| 建ぺい/容積率 | 40% / 80% | 土地国土法 | |
| 許可番号 | 建築基準法 | ||
| 法令制限 | 外壁後退距離1.0m・10m高度地区・緑化地域・都市機能誘導区域外・居住誘導区域内 | ||
| 小学区 | 前山小学校 徒歩23分 (約1800m) | 中学区 | 牧の池中学校 徒歩3分 (約230m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | セブンイレブン 名古屋梅森坂5丁目店 徒歩7分 (約500m) MiO香久山 徒歩19分 (約1500m) うめもりざか保育園 徒歩6分 (約450m) 梅森坂幼稚園 徒歩3分 (約180m) 前田医院 徒歩5分 (約400m) 独立行政法人国立病院機構 東名古屋病院 徒歩8分 (約600m) 名古屋銀行梅森支店 徒歩6分 (約450m) 名古屋梅森坂郵便局 徒歩6分 (約450m) |
||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋梅森坂5丁目店：徒歩約7分（約500m） ・MiO香久山：徒歩約19分（約1,500m） ・V・drug梅森坂店：徒歩約5分（約400m） ・うめもりざか保育園：徒歩約6分（約450m） ・名古屋市立梅森坂幼稚園：徒歩約3分（約180m） ・前田医院：徒歩約5分（約400m） ・東名古屋病院：徒歩約8分（約600m） ・名古屋銀行梅森支店：徒歩約6分（約450m） ・名古屋梅森坂郵便局：徒歩約6分（約450m） ・梅森坂第二公園：徒歩約4分（約280m） |
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| 物件番号 | 4591337 | 取引態様 | 一般媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
閑静な住宅街に位置する、趣のある日本家屋です！ゆとりある6SDKで、約8帖の和室が3室あります！全室が南向きで明るい室内！バス停まで徒歩約4分で地下鉄2路線利用可！ご内覧予約も随時受付中。是非ご検討ください！