値下げ物件
ー当日案内可能ー
◆大切なペットと一緒に暮らせる居室！
◆東山線・鶴舞線「伏見駅」徒歩約4分！
【間取り】
【外観】
-
【外観】 
【エントランス】 
【駐車場】
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物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
ガスコンロ付
システムキッチン
独立キッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
床暖房
オートロック
モニタ付インターホン
LDK18畳以上
全居室6畳以上
全室フローリング
クローゼット
玄関収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人巡回
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
テニスコートが近い
スーパーが近い
高層階
ペット相談
ー当日案内可能ー
◆大切なペットと一緒に暮らせる居室！
◆東山線・鶴舞線「伏見駅」徒歩約4分！
◆桜通線「丸の内駅」徒歩約5分！多路線利用可！
◆12階部分南向きにつき、陽当たり＆眺望良好♪
◆テレビモニター付きオートロックシステム！
◆床暖房・浴室乾燥機・オートロック等充実設備♪
◆不在時でも荷物が受け取れる宅配ボックス！
◆『白川公園（名古屋市美術館・名古屋市科学館）』徒歩約8分！
物件概要
| 価格 | 3,680万円 | 間取り | 1LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区錦２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『伏見』 徒歩4分 (約250m) 名古屋市鶴舞線『伏見』 徒歩4分 (約250m) 名古屋市桜通線『丸の内』 徒歩5分 (約400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 57.04㎡ | 所在階 | 15階建/12階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向9.20㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | |||
| 総戸数 | 38戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2003年(平成15年)12月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 住友建設（株） | ||
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【駐輪場】あり 料金： |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 700% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 丸の内小学校 徒歩15分 (約1200m) | 中学区 | 丸の内中学校 徒歩17分 (約1300m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 9,700円/月 | 修繕積立金 | 6,390円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 名古屋市立丸の内中学校 徒歩17分 (約1300m) | ||
| 備考 | ・ファミリーマート錦長島町店：徒歩約1分（約64m） ・タチヤ錦二丁目店（スーパー）：徒歩約3分 （約170m） ・V・ｄｒｕｇ錦二丁目店：徒歩約3分（約240m） ・名古屋栄三越：徒歩約12分（約950m） ・クオリスキッズ丸の内保育園：徒歩約11分（約850m） ・大須幼稚園：徒歩約17分（約1,300m） ・倉橋クリニック：徒歩約4分（約300m） ・中日病院：徒歩約13分（約1,000m） ・名古屋錦郵便局：徒歩約4分（約300m） ・下園公園：徒歩約5分（約350m） ・白川公園：徒歩約9分（約650m） ・でんきの科学館 ：徒歩約4分（約300m） ・名古屋市美術館・科学館：徒歩約8分（約600m） ・テニスラウンジ栄スカイル：徒歩約12分（約900m） |
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| 物件番号 | 3564835 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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