値下げ物件
～当日案内可能～
◆ペット可
◆名鉄本線「神宮前駅」まで徒歩約10分
◆R6,1月リフォーム済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
照明器具
CATV
BS
CS
インターネット接続可
可動間仕切
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
火災警報器/報知機
LDK15畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
来客用パーキング
敷地内遊場
共用パーティールーム
施設内貸会議室
宅配BOX
AED付
車寄
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
セキュリティ充実
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
テニスコートが近い
スーパーが近い
ペット相談
～当日案内可能～
◆ペット飼育可！（細則あり）
◆名鉄本線「神宮前駅」まで徒歩約10分！
◆食洗機新設の対面式キッチン！床暖房付きリビングに集う家族を見守りながらの調理が可能♪
◆全居室収納あり！廊下部分には収納スペースあり♪
◆バルコニー南向きなので陽当たり良好！
◆浴室暖房乾燥機設置！家事の時短になり雨の日も安心♪
◆保育園・幼稚園・小学校が徒歩約10分圏内！
◆コンビニ・スーパー・ドラッグストアが徒歩約5分圏内！
◆R6,1月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/給湯器/建具/玄関収納
【貼替】クロス（壁・天井）/フローリング
【新設】照明器具/食洗機
物件概要
| 価格 | 3,690万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町 | ||
| アクセス | 名鉄名古屋本線『神宮前』 徒歩10分 (約800m) 名鉄名古屋本線『堀田』 徒歩12分 (約950m) ＪＲ東海道本線『熱田』 徒歩15分 (約1200m) |
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| 専有面積 | 壁芯 80.50㎡ | 所在階 | 14階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.67㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年01月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【新設】食洗機 【内装】2024年01月 壁、天井 ・床 ・建具 【交換】玄関収納 【新設】照明器具 |
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| 総戸数 | 104戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2004年(平成16年)01月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 戸田建設（株） 名古屋支店 | ||
| 管理会社 | （株）大京アステージ 名古屋東支店 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 料金帯：4,000円/月～10,000円/月 距離：10m 【バイク置き場】空無 料金：1000円/月 【駐輪場】空有 料金：1200円/年 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・絶対高31m高度地区 | ||
| 小学区 | 高田小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 瑞穂ヶ丘中学校 徒歩19分 (約1500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 11,050円/月 | 修繕積立金 | 8,200円/月 |
| その他費用 | 修繕積立金内訳：棟別6,800円・団地1,400円 |
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| 周辺環境 | 高田小学校 徒歩10分 (約740m) 瑞穂ヶ丘中学校 徒歩19分 (約1500m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート瑞穂牛巻町店：徒歩約2分（約96m） ・アミカ堀田店：徒歩約5分（約400m） ・スギ薬局牛巻店：徒歩約3分（約230m） ・ミュープラット神宮前（施設内にスーパー・ドラッグストア・コンビニ・内科あり）：徒歩約7分（約550m） ・DCM21熱田店：徒歩約10分（約750m） ・花表こばと保育園：徒歩約6分（約450m） ・高田幼稚園：徒歩約9分（約700m） ・あつた神宮東クリニック：徒歩約6分（約450m） ・名古屋牛巻郵便局：徒歩約3分（約240m） ・牛巻公園：徒歩約2分（約150m） ・神宮東公園（園内にテニスコートあり）：徒歩約14分（約1,100m） |
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| 物件番号 | 3782510 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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