【間取り】
専有面積75.05㎡の3LDKです
LDK部分は合わせて15帖以上の広さ！
南北2面のバルコニーは合わせて12.29㎡！
【外観】
このマンションの2階角部分に位置するお部屋です。
桜通線「高岳駅」まで徒歩約6分、桜通線・名城線「久屋大通駅」まで徒歩約7分の好立地！
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【外観】 このマンションの2階角部分に位置するお部屋です。 桜通線「高岳駅」まで徒歩約6分、桜通線・名城線「久屋大通駅」まで徒歩約7分の好立地！ 
【リビング】 南向きバルコニーと隣接しているのでリビングの陽当たりは良好です 
【ダイニング】 対面式キッチンなのでリビングの家族と食器や会話を交わしながら調理を進めていけますね！ 
【バルコニー】 南向きバルコニーとその先に広がる気持ちの良い眺望 
【キッチン】 ポップなデザインのシステムキッチン 
【洗面台】 シャワー付きで利便性に長けた洗面台です 
【浴室】 白を主体とした明るい内装の浴室。 窓付きなのはとても嬉しい！ -
【トイレ】 タンクレスで広々とした仕様のトイレ 
【洋室】 リビングと引戸隣接しているので幅広い用途で活用できます 
【洋室】 北西側7帖の洋室からは北側バルコニーにアクセス可能！ 
【廊下】 玄関からLDKまでまっすぐ進める廊下 
【玄関】 大容量のシューズボックスが備えられた玄関スペース 
【共用部分】 アルコーブごと撮影した玄関スペース。 セキュリティが守られやすい仕様に 
【エレベータ】 エレベーター完備 -
【ロビー】 高級感のあるデザインのマンションロビー 
【エントランス】 エントランスはオートロック付き 
【共用部分】 屋内ラック式・平面式の敷地内駐輪場 
【駐車場】 屋内機械式の敷地内駐車場 
【外観写真】 北西側から撮影したマンション建物の外観写真 
【外観写真】 マンション裏手から煽り構図で撮影した建物外観写真 
【エントランス】 シックで高級感あるマンションエントランスの外観 -
【共用部分】 センスあるデザインの宅配ボックス 
【洗面所】 洗濯機置場を中心に見た撮影した洗面スペース。 レイアウトが機能的ですね 
【共用部分】 共用部に設置されている集合ポスト
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
浴室に窓
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
可動間仕切
オートロック
モニタ付インターホン
防犯カメラ
LDK15畳以上
2面採光
全室フローリング
クローゼット
ウォークインクローゼット
床下収納
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
両面バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南西角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
スーパーが近い
即入居可
ペット不可
～当日案内可能～
◆桜通線「高岳駅」まで徒歩約6分！
◆南西角部屋＆両面バルコニー＆浴室・キッチン窓で陽当たり・風通し良好！
◆全居室クローゼット付きで収納充実！内一室はウォークインタイプ！
◆プライバシーを高めちょっとした物もおけるポーチ付き！
◆幼稚園・保育園・小中学校が徒歩約8分圏内！
◆徒歩圏内にショッピングモールあり！
◆R5,10月リフォーム済！
【交換】洗面台/トイレ/給湯器/キッチンコンロ/キッチン水栓/電球
【貼替】クロス（壁・天井）/クッションフロア/フロアタイル/ウッドタイル
物件概要
| 価格 | 3,780万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区泉１丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『高岳』 徒歩6分 (約450m) 名古屋市桜通線『久屋大通』 徒歩7分 (約500m) 名古屋市名城線『久屋大通』 徒歩7分 (約500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 75.05㎡ | 所在階 | 14階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.29㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年10月 トイレ・洗面・給湯器 【交換】キッチンコンロ・キッチン水栓 【内装】2023年10月 壁、天井 【交換】電球 【貼替】クッションフロア・フロアタイル・ウッドタイル |
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| 総戸数 | 46戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2000年(平成12年)11月築 | 建物構造 | SRC 陸屋根・ステンレス鋼板葺 |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 | ||
| 管理会社 | 日本ハウズイング（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：25,000円/月 料金帯：17,000円/月～25,000円/月 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 東桜小学校 徒歩7分 (約550m) | 中学区 | 冨士中学校 徒歩5分 (約400m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 7,100円/月 | 修繕積立金 | 4,900円/月 |
| その他費用 | その他負担金:53円 口座振替手数料：月額53円 |
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| 周辺環境 | 富士中学校 徒歩5分 (約400m) | ||
| 備考 | ・セブンイレブン名古屋泉１丁目店：徒歩約3分（約190m） ・ナゴヤキッチュエビオ（スーパー）：徒歩約6分（約450m） ・薬マツモトキヨシ新名古屋テレビ塔前店：徒歩約11分（約850m） ・セントラルパーク（施設内にコンビニ・ドラッグストアあり）：徒歩約7分（約500m） ・泉の杜保育園：徒歩約4分（約300m） ・名古屋市立第一幼稚園：徒歩約8分（約600m） ・からだと心泉やわらかクリニック：徒歩約3分（約240m） ・AOI名古屋病院：徒歩約8分（約600m） ・名古屋東桜郵便局：徒歩約7分（約550m） ・七小公園：徒歩約5分（約350m） ・ライオンヘルスパーク（園内にテニスコートあり）：徒歩約13分（約1,000m） ・名古屋市役所：徒歩約14分（約1,100m） |
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| 物件番号 | 3702612 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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