◆徒歩約10分圏内で名城線・鶴舞線が利用可能！
◆R6,4月下旬リノベーション完了予定！
【間取り】
専有面積77.63㎡の3LDK。
LDK部分の面積は広々18帖以上！
【外観】
このマンションの3階に位置するお部屋です。
鶴舞線「いりなか駅」まで徒歩約7分の立地！
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【外観】 このマンションの3階に位置するお部屋です。 鶴舞線「いりなか駅」まで徒歩約7分の立地！ 
【リビング】 ＊撮影時リフォーム中（R6、4月完了予定） （リフォーム後、仕様や内容が変わる可能性あり） 
【洋室】 ＊撮影時リフォーム中（R6、4月完了予定） （リフォーム後、仕様や内容が変わる可能性あり） 
【洋室】 ＊撮影時リフォーム中（R6、4月完了予定） （リフォーム後、仕様や内容が変わる可能性あり） 
【眺望写真】 南西向きバルコニーからの眺望です 
【共用部分】 ＊撮影時リフォーム中（R6、4月完了予定） （リフォーム後に内容が画像から変化した可能性あり） 
【エレベータ】 エレベーターは1台が設置されています -
【共用部分】 広さのあるエントランスホールです 
【共用部分】 共同トイレ・集会室など便利な共用施設が設けられています 
【共用部分】 エントランスホールの一角に配置された集合ポストです 
【共用部分】 敷地内駐車場と往来するための共用階段です 
【共用部分】 敷地内駐輪場は屋根付きの屋外平面式です 
【共用部分】 敷地内バイク置場は屋根付きの屋外平面式です 
【駐車場】 屋内外平面式の敷地内駐車場です -
【外観写真】 敷地内から撮影したマンション建物の外観写真です 
【外観写真】 敷地内から撮影したマンション建物の外観写真です 
【外観写真】 南東側から撮影したマンション建物の外観写真です 
【外観写真】 マンションの裏手には「滝川南公園」が隣接しています 
【外観写真】 北東側から撮影したマンション建物の外観写真です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
可動間仕切
防犯カメラ
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
両面バルコニー
敷地内遊場
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
2沿線利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
ペット不可
◆鶴舞線「いりなか駅」まで徒歩約7分！
◆名城線・鶴舞線「八事駅」まで徒歩約9分！
◆両面バルコニーで通風良好♪
◆LDKが約19帖で広々！
◆全居室収納＆廊下に収納スペースあり！
◆建物横に保育園、隣に公園があります！
◆スーパーまで徒歩約7分、ドラッグストアまで徒歩約5分！
◆「イオン八事ショッピングセンター」が徒歩約10分！お買い物に便利♪
◆R6,4月下旬リノベーション完了予定！
【交換】キッチン/バス/トイレ/洗面台/給排水管/建具
【貼替】全室クロス/床材
物件概要
| 価格 | 2,790万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区滝川町 | ||
| アクセス | 名古屋市鶴舞線『いりなか』 徒歩7分 (約550m) 名古屋市名城線『八事』 徒歩9分 (約700m) 名古屋市鶴舞線『八事』 徒歩9分 (約700m) |
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| 専有面積 | 壁芯 77.63㎡ | 所在階 | 8階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向13.06㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年04月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2024年04月 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 88戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)08月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 大日本土木（株） | ||
| 管理会社 | 朝日総業（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種中高 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・20m高度地区 | ||
| 小学区 | 滝川小学校 徒歩7分 (約500m) | 中学区 | 川名中学校 徒歩13分 (約1000m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 6,190円/月 | 修繕積立金 | 9,960円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 滝川南公園 徒歩3分 (約210m) まこと幼稚園 徒歩2分 (約90m) いりなか保育園 分園 徒歩4分 (約250m) ファミリーマート 昭和滝川町店 徒歩6分 (約430m) ドラッグスギヤマ 杁中店 徒歩6分 (約420m) スーパーマーケットバロー 滝川店 徒歩8分 (約580m) 八事日赤駅 徒歩16分 (約1260m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート昭和滝川町店：徒歩約3分（約200m） ・バロー滝川店：徒歩約7分（約550m） ・ドラッグスギヤマ杁中店：徒歩約5分（約400m） ・イオン八事ショッピングセンター（施設内に食品売場、ドラッグストアあり）：徒歩約10分（約800m） ・まこと幼児園：徒歩約2分（約87m） ・天道幼稚園：徒歩約15分（約1,200m） ・つむぎファミリークリニック：徒歩約7分（約500m） ・聖霊病院：徒歩約8分（約600m） ・名古屋杁中郵便局：徒歩約9分（約650m） ・滝川南公園：徒歩約1分（約64m） ・隼人池公園：徒歩約7分（約500m） |
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| 物件番号 | 3754238 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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