～当日案内可能～
◆ペット飼育可！
◆9階＆南向きバルコニー！
◆R5,11月リフォーム済！
【間取り】
専有面積77.57㎡の3LDKです。
LDK部分は18帖以上！
【外観】
このマンションの9階に位置するお部屋です
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【外観】 このマンションの9階に位置するお部屋です 
【リビング】 南向きバルコニーと隣接しているのでリビングの陽当たりは良好です 
【ダイニング】 キッチンは対面式なのでリビングの家族と食器や会話を直接やりとりしながら調理を進められます 
【眺望写真】 9階バルコニーから広がる気持ちの良い眺望 
【キッチン】 食洗機・ガス式3口コンロ・浄水器など便利な設備の揃ったシステムキッチン 
【洗面所】 フロアタイル貼りのきれいな洗面所 
【浴室】 1面が木目調でゆったりと過ごせそうな浴室です -
【トイレ】 白を主体とした内装で清潔感のあるトイレ。 収納スペースもしっかりついています 
【洋室】 リビング引戸隣接の4.5帖の洋室です 
【洋室】 北西側6.7帖の洋室です。 全ての居室はクローゼット付き！ 
【収納】 LDK手前の廊下壁面に設けられた収納スペースです 
【玄関】 全扉鏡面で玄関の広さも演出してくれるシューズボックスです 
【共用部分】 玄関の外観写真です（マンション共用部から撮影） 
【エレベータ】 エレベーター完備 -
【ロビー】 豊かな採光と高級感を兼ね備えたデザインのマンションロビーです 
【エントランス】 車寄せも備えたマンションエントランス 
【共用部分】 屋外屋根付き平面式の駐輪場です 
【駐車場】 屋内平面式の敷地内駐車場です 
【外観写真】 北西部分から道路越しに撮影したマンション建物の外観写真です 
【バルコニー】 バルコニーにはスロップシンクが完備されています 
【室内設備】 並行調理に便利そうなガス式3口のコンロです -
【洗面台】 シャワー付きで便利な3面鏡タイプの洗面台です 
【外観写真】 マンション裏手部分から撮影した建物外観写真 
【共用部分】 共用部集合のポストです 
【外観写真】 屋外平面式の敷地内駐車場です
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
浄水器
食器洗浄乾燥機
グリル
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
照明器具
ディンプルキー
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
防犯カメラ
LDK18畳以上
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
南面バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
南向
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
スーパーが近い
高層階
即入居可
ペット相談
～当日案内可能～
◆ペット飼育可！（細則あり）
◆9階＆南向きバルコニーで陽当たり・眺望が良好！
◆敷地内駐車場1住戸1台確保！
◆リビング引戸隣接の洋室あり！LDKと合わせた面積は20帖以上で多用途に活用可能！
◆食洗機・浴室乾燥機・シャワー付洗面台など便利な設備が多数！
◆全居室収納あり！廊下部分に収納スペースも！シューズボックスは全扉鏡面仕様！
◆徒歩約10分圏内に生活・商業施設が多数！
◆保育園・幼稚園・小中学校も徒歩約10分圏内！
◆R5,11月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/給湯器/ガラストップコンロ
【貼替】クロス/フローリング/クッションフロア/網戸
物件概要
| 価格 | 3,499万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区社口２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市東山線『上社』 徒歩11分 (約850m) 名古屋市東山線『一社』 徒歩18分 (約1400m) 名古屋市東山線『本郷』 徒歩18分 (約1400m) |
||
| 専有面積 | 壁芯 77.57㎡ | 所在階 | 13階建/9階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.48㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】ガラストップコンロ 【内装】2023年11月 壁、天井 ・床 【貼替】クッションフロア/網戸 |
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| 総戸数 | 65戸 | 面積 | |
| 築年月 | 2001年(平成13年)11月築 | 建物構造 | SRC (一部 RC ) |
| 施工会社 | （株）竹中工務店 | ||
| 管理会社 | （株）合人社計画研究所 | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空有 料金：10,000円/月 距離：10m 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居(一部2種住居 含む) |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 猪高小学校 徒歩10分 (約800m) | 中学区 | 猪高中学校 徒歩7分 (約500m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 即 |
| 管理費 | 6,000円/月 | 修繕積立金 | 6,500円/月 |
| その他費用 | 室内の清掃及び除菌費用：55,000円（物件引渡時） |
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| 周辺環境 | 地下鉄東山線 上社駅 徒歩13分 (約1020m) 名古屋市立猪高小学校 徒歩10分 (約800m) 名古屋市立猪高中学校 徒歩7分 (約500m) セブンイレブン名古屋社口１丁目店 徒歩6分 (約450m) コープ上社店 徒歩9分 (約700m) 名古屋市立猪高幼稚園 徒歩7分 (約500m) スギドラッグ文教台店 徒歩7分 (約550m) |
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| 備考 | ・ローソン名東社台店：徒歩約5分（約350ｍ） ・コープ上社店（スーパー）：徒歩約9分（約700ｍ） ・V・drug社台店：徒歩約5分（約350m） ・チャイルドアカデミー上社保育園：徒歩約9分（約650m） ・名古屋市猪高幼稚園：徒歩約6分（約450ｍ） ・関山医院：徒歩約7分（約550m） ・すぎやま病院：徒歩約4分（約290ｍ） ・名東区休日診療所：徒歩約7分（約500m） ・名古屋猪高台郵便局：徒歩約9分（約650m） ・上社西部第二公園：徒歩約5分（約350m） ・廻間公園：徒歩約6分（約450m） ・インドアテニススクール302：徒歩約4分（約260m） ・名古屋市名東区役所：徒歩約15分（約1,200m） ・名古屋市名東図書館：徒歩約7分（約500m） |
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| 物件番号 | 3764484 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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