◆ペット飼育可能！
◆名城線「自由ヶ丘駅」まで徒歩約7分！
◆R6,6月リフォーム完了予定！
【間取り】
専有面積70.84㎡の3LDKのお部屋です
【外観】
このマンションの6階に位置しているお部屋です。
名城線「自由ヶ丘駅」まで徒歩約7分の立地！
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【外観】 このマンションの6階に位置しているお部屋です。 名城線「自由ヶ丘駅」まで徒歩約7分の立地！ 
【居間・リビング】 ＊リノベーション中（R6、6月完了予定） （写真とは仕様等が変わる場合があります） 
【ダイニング】 ＊リノベーション中（R6、6月完了予定） （写真とは仕様等が変わる場合があります） 
【眺望写真】 バルコニーからの緑豊かな気持ちの良い眺望 
【キッチン】 ＊リノベーション中（R6、6月完了予定） （写真とは仕様等が変わる場合があります） 
【キッチン】 ＊リノベーション中（R6、6月完了予定） （写真とは仕様等が変わる場合があります） 
【洗面台】 ＊リノベーション中（R6、6月完了予定） （写真とは仕様等が変わる場合があります） -
【洗面所】 ＊リノベーション中（R6、6月完了予定） （写真とは仕様等が変わる場合があります） 
【浴室】 ＊リノベーション中（R6、6月完了予定） （写真とは仕様等が変わる場合があります） 
【洋室】 ＊リノベーション中（R6、6月完了予定） （写真とは仕様等が変わる場合があります） 
【洋室】 ＊リノベーション中（R6、6月完了予定） （写真とは仕様等が変わる場合があります） 
【廊下】 ＊リノベーション中（R6、6月完了予定） （写真とは仕様等が変わる場合があります） 
【玄関】 ＊リノベーション中（R6、6月完了予定） （写真とは仕様等が変わる場合があります） 
【共用部分】 玄関スペースの外観写真（マンション共用部から撮影） -
【ロビー】 エレベーター完備 
【ロビー】 エントランスにはオートロックが設置されておりセキュリティに配慮あり 
【エントランス】 シンプルで高質なデザインのマンションエントランス 
【駐車場】 屋外平面式・機械式の敷地内駐車場 
【共用部分】 屋内平面式の敷地内駐輪場 
【外観写真】 西側から道路越しに撮影したマンション建物の外観写真 
【外観写真】 敷地内駐車場側から撮影したマンションの外観写真 -
【共用部分】 エントランスには宅配ボックスが設置されているので外出中にも荷物を安心して受け取れます
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
システムキッチン
バス
オートバス
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗髪洗面化粧台
洗面所独立
オートロック
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
ウォークインクローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
バルコニー
宅配BOX
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人日勤
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
小学校徒歩10分以内
スーパーが近い
高層階
ペット相談
◆ペット飼育可能！（細則あり）
◆名城線「自由ヶ丘駅」まで徒歩約7分！
◆バルコニー南西向きで陽当たり良好！
◆全居室収納あり！内1つはウォークインクローゼット♪
◆宅配ボックス設置済みなので外出中も安心して荷物を受け取れます♪
◆保育園・幼稚園・小中学校が徒歩約10分圏内！
◆R6,6月リフォーム完了予定！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ
【貼替】フローリング/全室クロス
物件概要
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区徳川山町６丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市名城線『自由ヶ丘』 徒歩7分 (約500m) 名古屋市名城線『本山』 バス乗車3分 名古屋市営バス 県精神医療センター 停 徒歩2分 (約120m) 名古屋市東山線『本山』 徒歩19分 (約1500m) |
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| 専有面積 | 壁芯 70.84㎡ | 所在階 | 15階建/6階部分 |
| 主要採光 | 南西向 | バルコニー | 南西向9.81㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2024年06月予定 キッチン・浴室・トイレ・洗面 【内装】2024年06月予定 床 ・全室クロス ・建具 |
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| 総戸数 | 53戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 西松建設（株） | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 日勤管理 |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】あり 料金： 【駐輪場】あり 料金： |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31ｍ高度地区 | ||
| 小学区 | 自由ヶ丘小学校 徒歩10分 (約750m) | 中学区 | 千種台中学校 徒歩8分 (約600m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 15,200円/月 | 修繕積立金 | 12,190円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 地下鉄名城線 自由ヶ丘駅 徒歩7分 (約500m) 名古屋市立自由ケ丘小学校 徒歩10分 (約750m) 名古屋市立千種台中学校 徒歩8分 (約600m) ファミリーマート 自由ケ丘店 徒歩10分 (約750m) マックスバリュ自由ヶ丘店 徒歩7分 (約550m) ココカラファイン 猫洞店 徒歩11分 (約850m) 希望ヶ丘保育園 徒歩7分 (約550m) わかば幼稚園 徒歩8分 (約600m) 名古屋自由ケ丘郵便局 徒歩7分 (約500m) 鹿子公園 徒歩4分 (約300m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート自由ケ丘店：徒歩約10分（約750ｍ） ・マックスバリュ自由ヶ丘店：徒歩約7分（約550ｍ） ・ココカラファイン猫洞店：徒歩約11分（約850m） ・希望ヶ丘保育園：徒歩約8分（約600m） ・わかば幼稚園：徒歩約7分（約550m） ・堀内クリニック：徒歩約5分（約350m） ・名古屋自由ケ丘郵便局：徒歩約7分（約500m） ・鹿子公園：徒歩約4分（約300m） |
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| 物件番号 | 3805439 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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