値下げ物件
～当日案内可能～
◆ペット可
◆桜通線「高岳駅」徒歩約10分
◆R4,12月リノベーション済
【間取り】
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
給湯
食器洗浄乾燥機
食品庫
ガスコンロ付
カウンターキッチン
システムキッチン
バス
オートバス
追焚機能
浴室暖房
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
床暖房
エアコン
照明器具
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
ロフト
全室フローリング
フローリング張替
ウォークインクローゼット
納戸
バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
南向
2沿線利用可
3沿線以上利用可
総合病院徒歩10分以内
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
スーパーが近い
ペット相談
楽器相談
～当日案内可能～
◆ペット可！（小型犬、猫可。細則有）
◆桜通線「高岳駅」まで徒歩約10分！
◆瀬戸線「東大手駅」名城線「名古屋城駅」まで徒歩圏内！3路線利用可♪
◆2階南向き住戸！日当たり＆風通し良好♪
◆ウォークインクローゼット＆食品庫などの用途により使える納戸付き！
◆床暖房＆エアコンあり！季節により冷暖の温度調節可能♪
◆食洗機付きカウンターキッチン！家族やペットなどを見守れます♪
◆浴室暖房乾燥機あり！いつでも洗濯が可能♪
◆コンビニまで徒歩約3分！スーパー・ドラッグストアまで徒歩約8分圏内！
◆徒歩圏内にショッピングセンター充実！
◆目の前に小学校があり徒歩約1分！保育園・幼稚園まで徒歩約6分圏内！
◆公園まで徒歩約4分圏内！他にも近くにあり♪
◆R4,12月リノベーション済！
【交換】キッチン/浴室/洗面台/トイレ/給排水管/建具
【貼替】フローリング/全室クロス
物件概要
| 価格 | 3,180万円 | 間取り | 3DK+S |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市東区橦木町２丁目 | ||
| アクセス | 名古屋市桜通線『高岳』 徒歩10分 (約750m) 名鉄瀬戸線『東大手』 徒歩12分 (約900m) 名古屋市名城線『名古屋城』 徒歩14分 (約1100m) |
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| 専有面積 | 壁芯 73.20㎡ | 所在階 | 5階建/2階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向8.70㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
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| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2022年12月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給排水管 【内装】2022年12月 床 ・全室クロス ・建具 【その他】2022年12月 間取り変更 |
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| 総戸数 | 10戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1984年(昭和59年)06月築 | 建物構造 | RC |
| 施工会社 | 積水ハウス（株） | ||
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】無し 【駐輪場】空有 |
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| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 2種住居 |
| 建ぺい/容積率 | 60% / 200% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 準防火地域・31m高度地区 | ||
| 小学区 | 山吹小学校 徒歩1分 (約60m) | 中学区 | 冨士中学校 徒歩12分 (約900m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 19,860円/月 | 修繕積立金 | 24,600円/月 |
| その他費用 | |||
| 周辺環境 | 東大手駅 徒歩13分 (約970m) 名古屋市立 冨士中学校 徒歩14分 (約1050m) 名古屋市役所 徒歩16分 (約1270m) |
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| 備考 | ・ファミリーマート芳野屋東片端店：徒歩約3分（約210m） ・マルキ（スーパー）：徒歩約6分（約450m） ・スギドラッグ清水口店：徒歩約8分（約600m） ・レイヤードヒサヤオオドオリパークZONE1：徒歩約12分（約900m） ・セントラルパーク（パーク内にコンビニ、ドラッグストアあり）：徒歩約15分（約1,200m） ・A-スカイ保育園：徒歩約5分（約350m） ・名古屋文化幼稚園：徒歩約6分（約450m） ・加藤内科クリニック：徒歩約5分（約400m） ・AOI名古屋病院：徒歩約5分（約350m） ・名古屋東片端郵便局：徒歩約4分（約260m） ・山吹谷公園：徒歩約2分（約100m） ・主税町公園：徒歩約4分（約270m） ・ライオンヘルスパーク（テニスコートあり）：徒歩約14分（約1,100m） ・名古屋市東区役所：徒歩約14分（約1,100m） ・名古屋市役所：徒歩約15分（約1,200m） |
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| 物件番号 | 3795123 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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