～当日案内可能～
◆「鶴舞駅」「上前津駅」徒歩圏内！3路線利用可♪
◆R5,11月リフォーム済！
【間取り】
使い勝手を重視した間取り
【外観】
JR中央線・地下鉄鶴舞線・名城線の３路線利用で駅近！
商業施設も充実の好物件！
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【外観】 JR中央線・地下鉄鶴舞線・名城線の３路線利用で駅近！ 商業施設も充実の好物件！ 
【リビング】 二面採光の明るいリビングです 
【ダイニング】 ダイニングテーブルを置いても開放感のある大きなLDK 
【バルコニー】 南東側バルコニーからの採光と通風はとても良いです 
【キッチン】 キッチンから洗面所、浴室、玄関への動線が一直線で便利です。 
【洗面台】 収納も豊富な明るい洗面台 朝の身支度も効率的にできそうです。 
【浴室】 淡い色調の浴室は1日の疲れをゆっくり癒してくれそうです -
【トイレ】 白を主体とした清潔感のあるトイレです 
【洋室】 バルコニーのある洋室 
【洋室】 趣味の部屋、書斎にも使えそうな洋室 
【廊下】 LDKから玄関まで真っ直ぐに向かっていくことのできるレイアウトです 
【玄関】 上下の玄関収納の間の棚にはインテリア小物や鍵などのアイテムを置けて便利です 
【共用部分】 マンションの共用部から撮影した玄関の外観です 
【エレベータ】 エレベーターも完備 -
【共用部分】 集合ポスト 
【エントランス】 帰宅するのが楽しくなる温かみあるエントランスです 
【共用部分】 建物内にある駐輪場 
【駐車場】 建物下の駐車場 
【外観写真】 道路越しに撮影したマンションの外観写真です 
【キッチン】 
【居間・リビング】 -
【洗面所】 
【外観写真】 
【洋室】
※マウスを乗せると画像が切り替わります。
物件価格
月々のお支払い例
1,659.77円
※金利1.2% 借入金額：物件価格、借入期間35年
物件の特徴
主な設備
公営水道
下水道
都市ガス
給湯
食器洗浄乾燥機
システムキッチン
独立キッチン
バス
追焚機能
浴室乾燥機
トイレ
温水洗浄便座
室内洗濯機置場
洗面所独立
照明器具
CATV
インターネット接続可
モニタ付インターホン
モニタ付オートロック
火災警報器/報知機
LDK18畳以上
和室
吹抜
全室フローリング
フローリング張替
クローゼット
収納スペース
全居室収納
シューズボックス
3面バルコニー
南面バルコニー
エレベーター
駐輪場
バイク置場
主な特徴
管理人巡回
内装リフォーム済
内装リフォーム後渡
南東角部屋
南向
3方角住戸
2沿線利用可
3沿線以上利用可
小学校徒歩10分以内
テニスコートが近い
スーパーが近い
ペット不可
～当日案内可能～
◆「鶴舞駅」「上前津駅」徒歩圏内！3路線利用可♪
◆南東角部屋・3方角住戸！通風・採光良好♪
◆LDK約18帖以上！来客時やキッズスペースに便利な小上がりの畳スペースあり♪
◆キッチンバルコニーあり！生ごみの一時的な置き場としても重宝します♪
◆洗面所はキッチン・廊下からの2WAYアクセス可！
◆全居室ほか各所に収納充実！
◆スーパー近接！
◆公園・保育園・幼稚園・小学校など、子育て関連の施設も徒歩圏内に充実♪
◆R5,11月リフォーム済！
【交換】キッチン/バス/洗面台/トイレ/建具/照明器具/ほか
【貼替】床/クロス/クッションフロア
【張替】網戸
物件概要
| 価格 | 3,280万円 | 間取り | 3LDK |
|---|---|---|---|
| 物件種別 | 中古マンション | ||
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区千代田３丁目 | ||
| アクセス | ＪＲ中央本線『鶴舞』 徒歩5分 (約350m) 名古屋市鶴舞線『鶴舞』 徒歩5分 (約350m) 名古屋市名城線『上前津』 徒歩9分 (約650m) |
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| 専有面積 | 壁芯 87.46㎡ | 所在階 | 14階建/3階部分 |
| 主要採光 | 南向 | バルコニー | 南向12.54㎡ |
| その他 | |||
| 権利 | 所有権 |
||
| 保証・評価 | |||
| リフォーム | 【水回り】2023年11月 キッチン・浴室・トイレ・洗面・給湯器 【交換】洗濯水栓/洗濯パン 【内装】2023年11月 床 ・全室クロス 【貼替】クッションフロア 【張替】網戸 【交換】照明器具/シューズボックス/カーテンレール |
||
| 総戸数 | 27戸 | 面積 | |
| 築年月 | 1996年(平成8年)02月築 | 建物構造 | SRC |
| 施工会社 | 徳倉建設（株） | ||
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ（株） | 管理方式 | 全部委託 巡回管理 管理組合あり |
| 駐車場 | 【駐車場】空無 【バイク置き場】空有 料金：2000円/年 【駐輪場】空有 料金：1000円/年 |
||
| 都市計画 | 市街化区域 |
用途地域 | 商業 |
| 建ぺい/容積率 | 80% / 500% | 土地国土法 | |
| 法令制限 | 防火地域（集団防火） | ||
| 小学区 | 老松小学校 徒歩9分 (約700m) | 中学区 | 白山中学校 徒歩22分 (約1700m) |
| 現況 | 空 | 引渡 | 相談 |
| 管理費 | 10,900円/月 | 修繕積立金 | 21,270円/月 |
| その他費用 | 町会費:0円/月 町会費：3,600円／年 |
||
| 備考 | ・ローソン中区千代田店：徒歩約2分（約150m） ・ヤマナカつるまい店（スーパー）：徒歩約3分（約240m） ・マツモトキヨシ（ヘルスバンク）鶴舞店（ドラッグストア）：徒歩約4分（約290m） ・DCM名古屋白金店：徒歩約14分（約1,100m） ・ぶどうの実保育園：徒歩約5分（約350m） ・松元幼稚園：徒歩約6分（約450m） ・岩田内科医院：徒歩約2分（約140m） ・名古屋大学医学部附属病院：徒歩約12分（約950m） ・名古屋鶴舞郵便局：徒歩約5分（約350m） ・七本松公園：徒歩約1分（約62m） ・鶴舞公園（テニスコートあり）：徒歩約7分（約550m） ・大須商店街：徒歩約14分（約1,100m） |
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| 物件番号 | 3656345 | 取引態様 | 媒介 |
担当エージェント：山田 茂喜
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